Dératisation : rats et souris à la maison, que faire ?

L'essentiel

La dératisation réunit tout ce qui sert à chasser les rats et les souris d'un bâtiment et à les empêcher de revenir : supprimer ce qui les attire, boucher leurs passages, piéger, et en dernier recours poser des appâts raticides dans des postes sécurisés. La Ville de Strasbourg le rappelle : pièges et raticides ne sont qu'un palliatif, et les produits chimiques un dernier recours.

Trois règles encadrent le sujet : le règlement sanitaire départemental, qui oblige les propriétaires d'immeubles à agir sans délai contre les rongeurs ; la loi du 6 juillet 1989, qui impose au bailleur un logement exempt d'infestation ; les pouvoirs de police du maire, qui peut imposer une dératisation par arrêté. Les prix, eux, sont libres, rappelle service-public.gouv.fr.

Rat ou souris : reconnaître le rongeur

La taille et le poids suffisent le plus souvent : un rat brun adulte mesure 19 à 27 cm sans la queue et pèse environ 300 g selon la Ville de Paris, une souris 13 à 19 cm queue comprise pour 15 à 35 g selon la Ville de Strasbourg. Les sources publiques ne donnent pas d'autre critère chiffré pour les distinguer.

Sources : Ville de Paris, « Comment Paris lutte contre les rats » (page mise à jour le 16 octobre 2026) pour le rat brun ; dépliant « Stop aux rongeurs » de la Ville de Strasbourg pour la souris. Ce dépliant donne pour les rats, sans distinguer les espèces, 33 à 47 cm queue comprise et 280 à 550 g.

Le rat brun est aussi appelé surmulot ou rat d'égout. Selon la Ville de Paris, il a un odorat et une audition très développés, mange chaque jour l'équivalent d'environ 10 % de son poids et se montre très peureux. Le rat noir, lui, n'est décrit par aucune des sources publiques consultées.

Pour les traces, le dépliant de Strasbourg cite trois signes d'un passage fréquent : des rongements, des excréments et des trous dans les murs. Il conseille de saupoudrer un peu de talc pour repérer les passages. La forme des crottes, les bruits ou l'odeur, souvent avancés pour distinguer rat et souris, ne figurent dans aucune source officielle consultée.

Savoir à qui l'on a affaire change la méthode : les souricides grand public s'utilisent seulement à l'intérieur, et les pièges n'ont pas la même taille. Les repères détaillés sont sur rat ou souris : les reconnaître ; la conduite à tenir, sur rats dans la maison et souris dans la maison.

Pourquoi les rongeurs s'installent, et par où ils entrent

Rats et souris viennent chercher de la nourriture, de l'eau et un abri, et passent par les réseaux d'égout et les moindres ouvertures. L'ARS Île-de-France prévient que s'ils ont accès à une nourriture abondante, ils se reproduisent vite.

La Ville de Paris explique leur présence plus fréquente en surface par la hausse des températures urbaines, les sécheresses, la nourriture disponible et la fréquentation de l'espace public le soir (page du 16 octobre 2026). Les crues jouent aussi : selon l'ARS Île-de-France, elles noient les terriers et chassent les rongeurs vers la surface.

Une fois dans un bâtiment, ils nichent dans les égouts et les dépôts d'ordures, mais aussi dans les plafonds, les murs et les planchers (ARS Île-de-France). La brochure de la Ville d'Argenteuil (mai 2022) résume l'enjeu : « La femelle bien nourrie peut donner naissance, chaque année, à 50 petits. »

La mairie du 17e arrondissement de Paris (page de mars 2022) note que les rats passent souvent par les regards et par les trous derrière les compteurs d'eau, et demande de vérifier que les caves sont bien isolées des égouts. Le détail est sur rats venus des égouts et des caves et boucher les accès des rats et souris.

Ne pas les attirer : nourriture, eau, déchets

Priver les rongeurs de nourriture, d'eau et d'abri : c'est le premier conseil de l'ARS Île-de-France comme des villes de Strasbourg et de Vitry-sur-Seine.

• Aliments : rangez les denrées dans des contenants hermétiques ; ne laissez dehors ni gamelle pleine, ni nourriture, ni sac de graines ouvert (ARS Île-de-France).
• Poubelles : sacs fermés, déposés dans des conteneurs couverts aux horaires de collecte, locaux à poubelles nettoyés (ARS Île-de-France, Strasbourg).
• Eau : réparez le robinet extérieur qui goutte et supprimez les eaux stagnantes (Vitry-sur-Seine).
• Encombrants : évacuez-les des cours, des caves et des jardins, où ils servent d'abri (Strasbourg).
• Compost : la Ville de Paris équipe les composteurs de ses jardins partagés pour que les rats n'accèdent pas à leur contenu.

Nourrir les pigeons ou les chats errants attire aussi les rats. L'article 120 du règlement sanitaire départemental, dans les départements qui suivent le texte type, l'interdit dans les lieux publics, et dans les cours et parties d'immeuble quand cela risque d'attirer les rongeurs. Pour le jardin, voir rats au jardin : compost, déchets, nourrissage.

Leptospirose, morsures, dégâts : les vrais risques

Les rats peuvent transmettre la leptospirose, une maladie rare mais souvent grave, qui se contracte surtout au contact d'un environnement souillé par l'urine d'animaux infectés. Selon l'ARS Île-de-France, les rongeurs peuvent aussi mordre, porter des puces et des tiques, souiller les denrées et abîmer l'isolation et les réseaux électriques.

Santé publique France a recensé 562 cas de leptospirose en France en 2025, dont 274 dans l'Hexagone et la Corse, contre 886 en 2024. La maladie est à déclaration obligatoire depuis le 17 août 2023.

Dans l'Hexagone, 85 % des malades de 2025 ont été hospitalisés et quatre sont morts. Près d'un sur deux (47 %) avait des rongeurs à son domicile ou sur son lieu de travail dans les trois semaines précédant les premiers signes.

Le hantavirus lié aux rats, le virus Seoul, reste exceptionnel : onze cas identifiés dans l'Hexagone depuis 2012. Les fièvres à hantavirus contractées en France sont surtout dues au virus Puumala, qui n'est pas porté par les rats (Santé publique France, page mise à jour le 7 août 2026).

Côté bâtiment, la Ville de Strasbourg ajoute que les rongeurs creusent des galeries sous les fondations et s'attaquent aux isolants et aux câbles, avec un risque de courts-circuits. Aucune source officielle ne chiffre le nombre d'incendies dus aux rongeurs.

L'assurance habitation se lit contrat par contrat : Luko, par exemple, publie une assistance nuisibles de 300 € par année contractuelle, rongeurs compris, dans sa formule Couverture Étendue. Voir les dégâts des rats et souris et assurance habitation et nuisibles.

Se débarrasser des rats et souris soi-même : dans quel ordre

Face à quelques rongeurs, les villes décrivent des gestes simples, dans un ordre précis : l'environnement d'abord, les pièges ensuite, le raticide en dernier recours. La Ville de Paris associe elle aussi « biocides rodenticides et pièges mécaniques » à la réduction des déchets et au rebouchage des terriers.

1. Repérer les passages Rongements, excréments, trous : le dépliant de Strasbourg conseille un peu de talc au sol pour voir où passent les rongeurs.
2. Couper les vivres Denrées en boîtes hermétiques, poubelles fermées, aucune gamelle ni graine dehors, pas d'eau stagnante.
3. Boucher les accès Grillage fin ou ciment sur les trous, puis contrôle régulier (ARS Île-de-France) ; caves isolées des égouts.
4. Piéger Tapettes ou pièges électriques sur les points de passage, contre un mur ou dans un coin, comme le conseille Strasbourg (voir les pièges à rats et à souris).
5. Raticide en dernier recours Uniquement dans une boîte d'appâtage inviolable, hors de portée des enfants et des animaux, en suivant l'étiquette du produit (voir ce que vous pouvez utiliser).
6. Nettoyer protégé Gants pour ramasser un cadavre ou des déjections, plaies couvertes d'un pansement étanche, mains lavées ensuite.

Relevés le 28 octobre 2026 chez les enseignes citées ; les prix changent souvent.

Raticides : ce qui est permis aux particuliers

Les raticides sont des produits biocides de type 14, le plus souvent à base d'anticoagulants. Ils restent vendus au grand public, aux conditions fixées par les règlements européens de 2017 (exemple du brodifacoum) : produits prêts à l'emploi, utilisables seulement dans une boîte d'appâtage inviolable, sans appâtage permanent.

• Contre les rats (ou rats et souris) : 150 g au plus par emballage en grains, granulés ou pâte, 300 g en blocs ; à l'intérieur ou autour des bâtiments.
• Contre les souris seules : 50 g ou 100 g au plus par emballage, à l'intérieur seulement.
• Publicité et promotions : la publicité destinée au grand public et les remises sur ces produits sont interdites depuis le 1er octobre 2019.
• Dosage : les produits vendus au grand public sont faiblement dosés et ne doivent pas être classés toxiques pour la reproduction.

L'approbation européenne de sept anticoagulants, dont le brodifacoum et la bromadiolone, a été reportée jusqu'au 31 décembre 2026 par la décision (UE) 2024/734 ; elle est en cours de réexamen. Au 28 octobre 2026, des raticides restent vendus aux particuliers en magasin, aux conditions ci-dessus.

Ultrasons, répulsifs « naturels », plaques de glu : aucun organisme public consulté n'a publié d'évaluation des ultrasons ni des répulsifs contre les rongeurs, et aucune source officielle ne précise le statut juridique des plaques de glu, que la Ville de La Rochelle cite parmi les méthodes de piégeage. Le point complet est sur répulsifs et ultrasons.

Estimez le prix d'une dératisation

Le simulateur part de la fourchette publiée par le guide Ootravaux pour une intervention et rappelle l'autre mode de calcul publié, au m². Il ne remplace pas la visite : la surface et le nombre de passages font l'essentiel du prix.

Combien coûte une dératisation en 2026 ?

Une intervention coûte 50 à 300 € selon le guide Ootravaux (page mise à jour le 17 juin 2026), qui parle d'un ou de plusieurs passages sans prix par passage et sans préciser TTC ou HT. Peu d'entreprises publient leurs tarifs, et aucune grille ne distingue rats et souris, appartement et maison.

Sources : pages citées, relevées le 28 octobre 2026. Un forfait par intervention et un prix au m² ne se comparent pas sans connaître la surface traitée et le nombre de passages.

Le devis varie surtout avec la surface, le nombre de passages, l'étendue de l'infestation et ce qui est compris (rebouchage, suivi) ; aucune source publique ne chiffre ces écarts. Le détail est sur le prix d'une dératisation.

Quand appeler un professionnel, et comment le choisir

Faites intervenir un professionnel quand les rongeurs reviennent malgré les pièges et le rebouchage, quand ils sont nombreux, nichent dans les murs ou les planchers, ou quand tout un immeuble est touché. La Ville de Strasbourg conseille une entreprise spécialisée en cas de forte invasion.

• Le certificat : le technicien qui applique des raticides destinés aux professionnels doit détenir le certificat Certibiocide « nuisibles » (21 heures de formation, valable 5 ans, délivré à une personne et non à l'entreprise) ; demandez son numéro et vérifiez-le sur l'application officielle du ministère (voir le Certibiocide).
• Le devis écrit : diagnostic sur place, accès repérés et rebouchage prévu ou non, produits et emplacement des postes d'appâtage, nombre de passages, suivi, prix HT et TTC. Service-public.gouv.fr rappelle qu'un devis est obligatoire avant un dépannage à domicile et que les prix sont libres.
• La garantie : aucune source officielle ne fixe de durée minimale ; faites écrire ce qu'elle couvre et ce qu'elle exclut.
• Le contrat signé chez vous : 14 jours pour vous rétracter et aucun paiement avant 7 jours (code de la consommation). Aucune source officielle ne dit si une dératisation demandée en urgence relève de l'exception prévue pour les travaux urgents.

Méfiez-vous d'un technicien qui se dit envoyé par la mairie : service-public.gouv.fr cite ce cas parmi les escroqueries au dépannage à domicile. Depuis le 11 août 2026, un professionnel ne peut en principe plus vous démarcher par téléphone sans votre consentement préalable (loi n° 2025-594) ; signalez les abus sur SignalConso.

Les pratiques à repérer sont détaillées sur les arnaques à la dératisation et le démarchage abusif.

Ce que la loi impose contre les rats

Le propriétaire d'un immeuble doit empêcher l'arrivée des rongeurs et agir sans délai dès qu'ils sont constatés : c'est le règlement sanitaire départemental, article 119 dans la plupart des départements (118 en Seine-et-Marne, 119.1 dans le Val-d'Oise). Les occupants vérifient avec lui les caves, les cours et les locaux à poubelles.

• Propriétaires d'immeubles et d'établissements : mesures pour éviter l'introduction des rongeurs, dispositifs de protection entretenus, détritus et déchets évacués.
• Locataires et occupants : vérification périodique des caves, cours, locaux à poubelles et logements des animaux domestiques, avec le propriétaire.
• Chantiers et démolitions : la même obligation s'applique, selon le même article.
• Nourrissage : interdit dans les lieux publics, et dans les cours ou parties d'immeuble quand il attire les rongeurs (article 120).

Le maire, chargé de la salubrité publique, peut aller plus loin par arrêté. En 2026, Fresnes (arrêté du 3 juillet) a obligé propriétaires, gestionnaires et occupants à faire dératiser sans délai dès la présence de rongeurs. Sarcelles (arrêté du 8 juillet) a imposé aux propriétaires d'immeubles de faire dératiser leurs locaux pendant la campagne de traitement des égouts, du 20 juillet au 7 août.

Ces deux arrêtés ne fixent aucun montant d'amende. En copropriété, aucun contrat annuel de dératisation n'est imposé au niveau national. Le détail des obligations est sur dératisation : ce que la loi impose.

Locataire, propriétaire, copropriété : qui paie ?

En location, le propriétaire paie en principe : un logement décent « n'est pas infesté par des animaux nuisibles (par exemple : rats) », rappelle service-public.gouv.fr. La CAF précise une limite : si l'infestation résulte de la négligence du locataire, celui-ci peut être tenu des frais de dératisation.

Réponses établies d'après la loi du 6 juillet 1989, les fiches de service-public.gouv.fr et de l'ANIL, les réponses ministérielles de 2019 et 2024 et le règlement sanitaire départemental, au 28 octobre 2026. Les décisions de justice citées viennent d'un cabinet d'avocats. En cas de désaccord, l'ADIL de votre département vous conseille gratuitement (0 806 706 806, prix d'un appel local).

1. Prévenir par écrit Le propriétaire ou l'agence, avec photos et dates ; en immeuble, le syndic aussi.
2. Relancer en recommandé Avec accusé de réception si rien ne bouge : la lettre prête à compléter est sur rats et souris : locataire ou propriétaire.
3. Se faire conseiller Gratuitement par l'ADIL, au 0 806 706 806 (prix d'un appel local).
4. Saisir La commission départementale de conciliation, gratuite, puis le juge des contentieux de la protection ; selon le département, le signalement passe aussi par Signal Logement.

Continuez à payer votre loyer : le suspendre de vous-même vous mettrait en tort. Évitez aussi de faire venir une entreprise sans accord : selon la CAF, le locataire aura du mal à se faire rembourser. Quant aux charges, la liste des charges récupérables publiée par service-public ne cite que des produits de désinsectisation et de désinfection, pas la prestation de dératisation.

En copropriété, le syndic fait intervenir l'entreprise dans les parties communes ; le logement relève de son propriétaire, rappelle par exemple la Ville de Colmar. Voir dératisation en copropriété, qui paie le traitement contre les nuisibles et, si le logement reste infesté, logement décent et nuisibles ou le logement indigne.

Que fait la mairie contre les rats ?

La plupart des villes traitent le domaine public (rues, parcs, réseaux d'égout selon les cas) et laissent les propriétés privées à leurs propriétaires. Quelques-unes remettent des produits aux habitants ; de rares services municipaux interviennent à domicile, le plus souvent contre paiement.

• Produits remis gratuitement : Colmar donne un sachet de raticide à l'accueil de la mairie, aux propriétaires comme aux locataires ; Nancy annonce une remise gratuite de raticide aux particuliers.
• Produits remis sans précision de prix : Toulouse (mairies annexes), Cherbourg-en-Cotentin (accueils des mairies) et Béziers distribuent des raticides pour traiter soi-même son domaine privé ; Vannes distribue des produits et des conseils.
• Interventions à domicile : Amiens et Quimper les proposent contre paiement ; à Dijon, la Station 3D dératise aussi les bâtiments privés quand une infestation est constatée, sans tarif publié ; Bordeaux peut proposer une première démarche de lutte chimique sous condition de ressources.
• Domaine public seulement : « la ville de Paris n'intervient que sur l'espace public », écrit la mairie du 17e ; c'est aussi le cas à Strasbourg, Rouen ou Grenoble.

À Paris, le Service municipal d'actions de salubrité et d'hygiène réalise environ 4 000 interventions par an, et les rats se signalent sur l'application DansMaRue. À Strasbourg, le service Hygiène et santé environnementale (03 68 98 55 50) reçoit les demandes d'enquête quand un problème persiste après une démarche auprès du propriétaire.

Environ 200 villes disposent d'un service communal d'hygiène et de santé (article L1422-1 du code de la santé publique) ; ailleurs, adressez-vous à la mairie. Voir dératisation gratuite par la mairie, le service d'hygiène de la mairie et signaler des rats à la mairie.

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