Rats chez le voisin : que faire, et à qui le signaler ?
Quand les rats viennent de chez un voisin, parlez-lui d'abord, puis écrivez-lui : le règlement sanitaire départemental oblige chaque propriétaire à agir sans délai contre les rongeurs et interdit le nourrissage qui les attire. Si rien ne change, signalez la situation au service d'hygiène de votre ville ou à la mairie, photos à l'appui.
environ 200villes ont un service communal d'hygiène et de santé
47 %des malades de la leptospirose de l'Hexagone avaient des rongeurs chez eux ou au travail (2025)
50 à 300 €pour faire traiter votre propre logement (guide Ootravaux)
L'essentiel
Le règlement sanitaire départemental, à l'article 119 dans la plupart des départements, impose aux propriétaires d'immeubles et d'établissements privés d'empêcher l'arrivée des rongeurs, de faire évacuer les déchets qui les attirent et d'agir sans délai quand ils sont là. L'article 120 interdit de nourrir les animaux errants quand cela attire les rongeurs.
Le maire fait respecter ce règlement au titre de ses pouvoirs de police. Mais un désaccord entre deux voisins reste un litige privé : la Ville de Colmar rappelle que le pouvoir de police du maire ne s'exerce pas entre particuliers, et renvoie vers un médiateur ou un conciliateur.
environ 200villes dotées d'un service communal d'hygiène et de santé (208 selon un recensement cité en 2022)
124verbalisations à Paris en 2024 pour jet de nourriture dans les rues et espaces verts
562cas de leptospirose signalés en France en 2025 (Santé publique France)
47 %des malades de l'Hexagone avaient des rongeurs chez eux ou au travail
À retenir
Notez dates, lieux et photos dès le début : terriers, déchets accumulés, rats visibles en journée. Ce dossier servira à chaque étape.
Parlez au voisin, puis écrivez-lui ; s'il est locataire, écrivez aussi à son propriétaire, et au syndic s'il s'agit d'un immeuble.
Sans résultat, saisissez le service d'hygiène ou la mairie ; pour le litige lui-même, le conciliateur de justice est gratuit.
Protéger votre logement
Rats qui passent chez vous depuis le terrain ou l'immeuble voisin : décrivez la situation en 1 minute. Un conseiller vous rappelle, puis un professionnel certifié de votre secteur vous propose une intervention et un devis écrit.
Trois situations reviennent : des déchets ou des encombrants accumulés, un terrain ou un bâtiment laissé sans entretien, et le nourrissage d'animaux. Une fiche de l'ARS Île-de-France résume le mécanisme : « si les rongeurs ont accès à des sources de nourritures abondantes, ils se reproduisent vite. »
Déchets et encombrants : la Ville de Strasbourg demande de garder les déchets dans des sacs hermétiques puis dans des conteneurs fermés, et d'évacuer les encombrants des cours, caves et jardins.
Terrain ou maison à l'abandon : la Ville de Paris cite parmi les lieux recherchés par le rat les espaces verts, où il trouve eau, nourriture et terre à creuser ; l'ARS Île-de-France cite les dépôts d'ordures.
Nourrissage : graines pour les oiseaux, gamelles pour les chats errants, restes jetés au jardin. À Paris, 124 verbalisations ont été dressées en 2024 pour jet de nourriture dans les rues et espaces verts.
Eau : un robinet extérieur qui goutte ou des eaux stagnantes, que la Ville de Vitry-sur-Seine conseille de supprimer.
Compost : à Paris, les composteurs des jardins partagés sont conçus pour que les rats n'aient pas accès à leur contenu ; aucune règle nationale sur le compost n'a été trouvée (voir les rats au jardin).
Ce que vous pouvez demander à un voisin, et faire chez vous, pour ne pas attirer les rats.
Avant d'accuser un voisin, vérifiez que les rats ne viennent pas d'ailleurs : la mairie du 17e arrondissement de Paris rappelle qu'ils passent souvent par les regards d'égout et par les trous derrière les compteurs d'eau (voir les rats venus des égouts). Un rat ou une souris ? La différence change la méthode : voir rat ou souris.
Ce que le règlement sanitaire impose à votre voisin
Le règlement sanitaire départemental s'applique à tous les propriétaires et occupants : il oblige à empêcher l'arrivée des rongeurs, à évacuer les déchets qui les attirent et à agir sans délai quand ils sont là. Chaque département a le sien ; les numéros d'articles ci-dessous sont ceux du texte type, repris dans la plupart des départements.
Rats chez un voisin : la règle selon la situation
Situation
Ce que dit la règle
Texte
Rats installés chez un voisin propriétaire
Il prend sans délai les mesures pour les détruire et les éloigner
Règlement sanitaire, article 119 (118 en Seine-et-Marne, 119.1 dans le Val-d'Oise)
Détritus accumulés
Un occupant ne doit entreposer ou accumuler ni détritus ni déjections ; le propriétaire fait évacuer les déchets qui attirent les rongeurs
Règlement sanitaire, articles 23.1 et 119 (cités par Joué-lès-Tours et Strasbourg)
Nourrissage de pigeons ou de chats
Interdit dans les lieux publics, et dans les voies privées, cours ou parties d'immeuble s'il gêne le voisinage ou attire les rongeurs
Règlement sanitaire, article 120
Chantier ou démolition
Même obligation de lutte contre les rongeurs
Règlement sanitaire, article 119
Voisin locataire
Son propriétaire doit un logement sans rongeurs ; le locataire assure l'entretien courant
Loi du 6 juillet 1989 ; CAF
Immeuble voisin en copropriété
Le syndic fait traiter les parties communes
Règlement sanitaire, article 119
D'après l'extrait du règlement sanitaire du Bas-Rhin publié par Strasbourg, les pages de Joué-lès-Tours et de Vitry-sur-Seine, la fiche de l'ARS Île-de-France et la page de la CAF du 31 mai 2022, consultés le 28 octobre 2026.
Les arrêtés municipaux de 2026 relevés ne fixent aucun montant d'amende ; pour connaître la sanction applicable chez vous, renseignez-vous auprès de la mairie. Certaines communes vont plus loin par arrêté : à Fresnes, l'arrêté du 3 juillet 2026 vise les propriétaires, gestionnaires et occupants de tout bien, bâti ou non (voir les obligations de dératisation).
Bon à savoir
Si le voisin est locataire, c'est d'abord à son propriétaire de faire traiter le logement (voir rats et locataire) ; si les rats viennent des caves ou du local à poubelles d'un immeuble, au syndic (voir dératisation en copropriété).
Que faire, dans quel ordre
Commencez par le plus simple, et gardez une trace de chaque démarche : plusieurs services d'hygiène demandent de montrer que le voisin ou le propriétaire a été prévenu avant d'intervenir. Un voisin ne sait pas toujours que ses déchets ou ses graines pour oiseaux attirent les rats.
Observer et noter Dates, heures, photos des rats, des terriers, des déchets ou de la nourriture déposée ; témoignages d'autres voisins.
En parler Un échange courtois, en expliquant ce que vous voyez et ce qui pourrait aider : poubelles fermées, encombrants évacués, nourrissage arrêté.
Écrire au voisin Une lettre simple, puis recommandée, qui rappelle le règlement sanitaire de votre département (articles 119 et 120 dans la plupart des départements).
Prévenir qui de droit Le propriétaire si le voisin est locataire, le syndic s'il s'agit des parties communes d'un immeuble.
Saisir la mairie Service d'hygiène, formulaire en ligne ou lettre à la mairie, avec vos photos et la copie de vos courriers.
Tenter la conciliation Le conciliateur de justice est gratuit ; une tentative de conciliation est obligatoire avant de saisir le juge pour un trouble anormal du voisinage (service-public.gouv.fr, fiche vérifiée le 1er septembre 2025).
Attention
Ne déposez jamais d'appât chez le voisin, ni à la limite de son terrain à portée de ses animaux. Un raticide vendu au grand public s'utilise dans une boîte d'appâtage inviolable, à l'intérieur ou autour de vos bâtiments. Un chien ou un chat intoxiqué doit voir un vétérinaire en urgence (voir animal intoxiqué par un raticide).
Écrire à la mairie : la lettre prête à envoyer
La lettre au service d'hygiène décrit les faits, rappelle vos démarches auprès des personnes concernées et demande un constat. Joignez vos photos datées et la copie des courriers déjà envoyés.
Votre lettre, prête à envoyer
Remplissez les champs : la lettre se complète en direct. Envoyez-la en recommandé avec accusé de réception et gardez une copie, avec vos photos.
Beaucoup de villes ont aussi un formulaire ou une application de signalement : à Béziers, chaque signalement de riverain ouvre une enquête par téléphone ou sur le terrain (voir dératisation à Béziers). Les outils de signalement des grandes villes sont détaillés sur signaler des rats à la mairie.
Ce que peut faire la mairie
Le maire fait respecter le règlement sanitaire au titre de ses pouvoirs de police de la salubrité : son service d'hygiène peut enquêter, rappeler au propriétaire concerné ses obligations et lui imposer des prescriptions. Les villes dont les pages ont été consultées traitent surtout l'espace public : Paris et Rouen n'interviennent pas dans les propriétés privées.
Enquêter et prescrire : à Strasbourg, le service Hygiène et santé environnementale mène des enquêtes sanitaires sur les sites infestés et impose des prescriptions techniques et réglementaires (voir dératisation à Strasbourg).
Terrains et déchets : le service communal d'hygiène de Montreuil cite parmi ses domaines les déchets sur terrains privés ; celui de Niort, les terrains en friche et les dépôts sauvages.
Imposer par arrêté : le maire peut obliger propriétaires et occupants à dératiser, comme à Fresnes et à Sarcelles en 2026.
Limites : la ville traite l'espace public et ses bâtiments ; dans les espaces privés, logement, maison ou terrain, la prévention et le traitement incombent à chacun, écrit la Ville de Toulon.
Le partage des rôles : propriétaires et occupants agissent, le maire fait respecter le règlement sanitaire.
Environ 200 villes ont un service communal d'hygiène et de santé, prévu par l'article L1422-1 du code de la santé publique. Ailleurs, adressez-vous directement à la mairie : voir le service d'hygiène de la mairie et, pour ce que font vraiment les villes, la dératisation par la mairie.
Bon à savoir
À Paris, les rats vus sur l'espace public se signalent sur l'application DansMaRue ; pour les nuisances d'animaux, rongeurs compris, la Ville renvoie vers l'Unité de prévention des nuisances animales de la Préfecture de police (voir dératisation à Paris).
Protéger votre maison ou votre appartement
Pendant que les démarches avancent, fermez votre logement aux rats venus d'à côté. L'ARS Île-de-France conseille de boucher les accès avec du grillage fin ou du ciment puis de contrôler régulièrement, de ranger les denrées dans des contenants hermétiques et de fermer sacs et poubelles.
Accès : regards, trous autour des conduites, fissures, soupiraux, caves reliées aux égouts (voir boucher les accès).
Pièges : tapettes et pièges électriques sur les points de passage, contre un mur ou dans un coin, conseille la Ville de Strasbourg (voir les pièges).
Raticides : en dernier recours, dans une boîte d'appâtage inviolable, sans appâtage permanent (voir les raticides).
Santé : gants pour ramasser crottes et cadavres, pansement étanche sur les plaies, consultation rapide en cas de symptômes après une exposition (voir la leptospirose).
Se protéger soi-même : prix relevés en magasin
Poste
Prix publiés
Source
Tapette à rat en bois
4,99 €
Castorama (Protect Expert Victor)
Pièges à rats en plastique (lot de 2)
16,90 €
Castorama (Protect Expert)
Piège à souris électronique
48,90 €
Castorama (Protect Expert)
Boîte d'appâtage sécurisée
13,90 à 14,90 €
Castorama
Relevés le 28 octobre 2026 chez les enseignes citées ; les prix changent souvent.
Faire intervenir un professionnel chez vous
Si les rats sont déjà entrés chez vous, faites traiter votre logement sans attendre l'issue du litige : le règlement sanitaire impose à chaque propriétaire d'agir quand des rongeurs sont constatés, vous compris ; locataire, prévenez votre propriétaire. Le guide Ootravaux publie 50 à 300 € par intervention (voir le prix d'une dératisation).
Le technicien qui applique un raticide réservé aux professionnels doit être titulaire du certificat Certibiocide, vérifiable en ligne (voir le Certibiocide).
Demandez un devis écrit : passages, produits, postes, bouchage des accès ; gardez devis et facture avec votre dossier.
Méfiez-vous d'un technicien qui se dit envoyé par la mairie : service-public.gouv.fr cite ce cas parmi les escroqueries au dépannage à domicile (voir les arnaques).
Faites traiter votre logement
Une seule demande : un conseiller vous rappelle, puis un professionnel certifié de votre secteur vous propose une intervention et un devis détaillé.
Les obligations de votre voisin viennent du règlement sanitaire de votre département ; le maire le fait respecter, et le conciliateur de justice traite le litige entre voisins.
Règlement sanitaire départemental, article 119 « Rongeurs » (texte type repris dans la plupart des départements)
« faire évacuer tous dépôts de détritus et déchets susceptibles de les attirer »
En clair : les propriétaires d'immeubles et d'établissements privés empêchent l'arrivée des rongeurs, évacuent ce qui les attire et agissent sans délai quand ils sont constatés, y compris sur les chantiers et lors des démolitions.
« la même interdiction est applicable aux voies privées, cours ou autres parties d'un immeuble »
En clair : jeter ou déposer de la nourriture pour les animaux errants est interdit dans les lieux publics, et chez soi quand cela gêne le voisinage ou attire les rongeurs.
Code général des collectivités territoriales, articles L2212-1 et L2212-2 ; code de la santé publique, article L1422-1
En clair : le maire exerce la police de la salubrité et peut prendre des arrêtés de dératisation ; environ 200 villes ont un service communal d'hygiène et de santé chargé notamment de la dératisation et de la salubrité.
Service-public.gouv.fr, fiche « Conciliateur de justice » (vérifiée le 1er septembre 2025)
En clair : le conciliateur de justice est gratuit ; pour un trouble anormal du voisinage, une tentative de conciliation est obligatoire avant de saisir le juge.
Non, pas s'il accumule des détritus ou nourrit des animaux au point d'attirer les rongeurs : le règlement sanitaire départemental l'interdit (articles 23.1 et 120 du texte type), et l'article 119 oblige le propriétaire à faire évacuer ce qui attire les rats et à agir sans délai. Parlez-lui, écrivez-lui, puis saisissez la mairie.
Oui, le maire fait respecter le règlement sanitaire : son service d'hygiène peut enquêter et imposer des prescriptions, comme à Strasbourg, et certaines communes imposent la dératisation par arrêté, comme Fresnes en 2026. Le litige entre voisins reste privé : Colmar rappelle que le pouvoir de police du maire ne s'exerce pas entre particuliers.
3 étapes : en parler au voisin, lui écrire, puis signaler à la mairie ou à son service d'hygiène par lettre, formulaire ou application, avec photos datées et copie de vos courriers. Si le voisin est locataire, prévenez aussi son propriétaire ; s'il s'agit d'un immeuble, le syndic.
Oui. Le règlement sanitaire vise les propriétaires et leurs déchets, et plusieurs services d'hygiène traitent ces situations : Montreuil cite les déchets sur terrains privés, Niort les terrains en friche et les dépôts sauvages. À Fresnes, l'arrêté de 2026 vise tout bien, bâti ou non. Décrivez le terrain et joignez des photos.
Non, pas n'importe comment : un raticide vendu au grand public s'utilise dans une boîte d'appâtage inviolable, à l'intérieur ou autour de vos bâtiments, sans appâtage permanent. Ne déposez rien chez le voisin ni à portée de ses animaux, et gardez les postes hors de portée des enfants.
Non, le recours au conciliateur de justice est gratuit, indique service-public.gouv.fr. Pour un trouble anormal du voisinage, une tentative de conciliation est obligatoire avant de saisir le juge. Préparez vos photos datées et la copie de vos courriers au voisin.
Punaises de lit, rats ou souris : décrivez la situation en 1 minute. Un conseiller vous rappelle, puis un professionnel certifié de votre secteur vous propose son intervention et son devis. Pour les termites, des professionnels vous contactent directement.
