Isolation en Nouvelle-Aquitaine : prix, aides locales et devis
En Nouvelle-Aquitaine, 69,8 % des logements sont des maisons et 21,7 % des résidences principales ont été achevées avant 1946 (INSEE, recensement 2023). Isoler des combles perdus coûte dès 18 €/m² posé. Les aides locales dépendent du département et de l'agglomération : nous n'avons trouvé aucune aide régionale à l'isolation.
dès 18 €/m²Combles perdus, soufflage
dès 110 €/m²Murs par l'extérieur, sous enduit
3 zonesclimatiques : H1c, H2b et H2c
12départements
L'essentiel
La Nouvelle-Aquitaine compte 3 700 709 logements : 69,8 % de maisons, 79,9 % de résidences principales et 12,1 % de résidences secondaires ; 62,6 % des ménages sont propriétaires de leur résidence principale (INSEE, 2023). 14,4 % des résidences principales datent d'avant 1919.
Les grandes villes, elles, sont surtout des villes d'appartements, et leurs aides changent d'une agglomération à l'autre.
dès 18 €/m²combles perdus isolés par soufflage, posé, TVA comprise
21,7 %des résidences principales achevées avant 1946 (INSEE 2023)
12,1 %de résidences secondaires parmi les logements de la région
R = 5,2minimum pour des rampants en Corrèze, Creuse et Haute-Vienne, contre 4,5 ailleurs
À retenir
Nous n'avons identifié aucune aide de la Région aux particuliers pour l'isolation au 6 octobre 2026 : les aides locales viennent des départements et des intercommunalités.
La Corrèze, la Creuse et la Haute-Vienne sont en zone climatique H1c : la réglementation y est plus exigeante pour les toitures.
Une résidence secondaire ouvre droit à la prime énergie, mais pas à l'éco-prêt à taux zéro, réservé aux résidences principales.
Sources : INSEE, recensement 2023 (dossier complet de la région), relevés le 6 octobre 2026.
Nouvelle-Aquitaine : comparez les devis d'isolation
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Isoler dans les villes de Nouvelle-Aquitaine : ce qui change
D'une ville de la région à l'autre, quatre choses changent pour un projet d'isolation : le type et l'âge des logements, la zone climatique, les règles du secteur protégé et l'aide de l'intercommunalité. Le tableau résume les données vérifiées ; le détail est sur la page de chaque ville.
Isolation dans les villes de Nouvelle-Aquitaine : logements, zone, protections et aides locales
Département de la Corrèze : 25 %, 3 000 € au plus, maintien en 2026 à vérifier
Sources : INSEE, recensement 2023 (dossiers complets des communes ; pour Bayonne, le dossier consulté n'affichait pas le détail 2023) ; zones climatiques d'après la base des DPE de l'ADEME ; sites des communes et des intercommunalités, fiches de l'ANIL. Relevé le 6 octobre 2026.
Périgueux, Angoulême, Brive-la-Gaillarde et Bordeaux ont plus de la moitié de leurs résidences principales construites avant 1971. Parmi les dix villes dont le détail 2023 est connu, Bergerac et Niort sont les seules où les maisons sont majoritaires ; à Bordeaux, Pau, Poitiers, Limoges et La Rochelle, l'isolation des façades se décide le plus souvent en copropriété (voir isolation en copropriété).
Trois zones climatiques, deux niveaux d'exigence
D'après la base des DPE de l'ADEME, la Nouvelle-Aquitaine couvre trois zones climatiques : H1c pour la Corrèze, la Creuse et la Haute-Vienne ; H2b pour la Charente, la Charente-Maritime, les Deux-Sèvres et la Vienne ; H2c pour la Dordogne, la Gironde, les Landes, le Lot-et-Garonne et les Pyrénées-Atlantiques. Pour la rénovation, la réglementation raisonne en zones H1 et H2.
Résistance thermique R en Nouvelle-Aquitaine : minimum réglementaire par zone et seuil des aides
Paroi
Minimum en zone H1 : 19, 23, 87 (m².K/W)
Minimum en zone H2 : 9 autres départements (m².K/W)
Seuil de la prime énergie (m².K/W)
Combles perdus
5,2
5,2
7
Rampants (pente inférieure à 60°)
5,2
4,5
6
Toiture-terrasse
4,5
4,3
4,5
Murs donnant sur l'extérieur
3,2
3,2
3,7
Plancher bas sur local non chauffé
3
3
3
Sources : fiche ADEME « Les exigences réglementaires pour les travaux de rénovation » (juillet 2023), valeurs applicables depuis le 1er janvier 2023 ; fiches d'opérations standardisées BAR-EN-101, 102, 103 et 105. Des valeurs réduites sont admises dans certains cas (hauteur disponible, perte de surface habitable).
Le minimum réglementaire s'applique à tout chantier ; le seuil de la prime énergie, le même dans toute la région, est plus exigeant : c'est lui qu'il faut demander sur le devis. Le calcul de l'épaisseur selon l'isolant est sur la page la résistance thermique.
Trois isolants de même résistance thermique R = 7 : l'épaisseur nécessaire change selon le lambda de l'isolant, selon la formule R = épaisseur / lambda.
Les aides à l'isolation en Nouvelle-Aquitaine en 2026
En Nouvelle-Aquitaine, nous n'avons identifié aucune aide de la Région destinée aux particuliers pour l'isolation dans le guide des aides régionales ; cette absence n'a pas pu être confirmée, faute de pouvoir filtrer le guide. Les aides locales viennent des départements et des intercommunalités.
Les aides des départements
Haute-Vienne : le plan départemental de l'habitat verse 5 % du montant HT des travaux, plus 500 € de l'intercommunalité, pour des travaux plafonnés à 30 000 € HT, aux propriétaires occupants sous plafonds de l'Anah (fiche ANIL mise à jour en 2026).
Charente : aide à l'amélioration thermique de 15 %, 3 000 € au plus, pour les propriétaires occupants très modestes et un gain d'au moins 25 % ; fiche ANIL de mai 2024, maintien en 2026 non vérifié.
Corrèze : 25 % des travaux, plafonnés à 3 000 € par logement, sans condition de ressources, pour un logement classé E, F ou G qui atteint au moins D ; fiche ANIL de septembre 2024, maintien en 2026 non vérifié.
Pour les neuf autres départements, nous n'avons trouvé aucune aide à l'isolation. La base de l'ANIL recense 112 aides locales dans la région, mais elle est en cours de mise à jour et vide pour la Gironde, la Charente-Maritime, la Vienne, les Pyrénées-Atlantiques et la Dordogne (consultée le 6 octobre 2026).
Les isolants biosourcés aidés
Trois intercommunalités financent spécifiquement les isolants biosourcés : Niort Agglo (20 €/m², 1 000 € par poste, en rénovation d'ampleur), l'agglomération de La Rochelle (bonus de 3 000 € dans l'aide ABC) et Limoges Métropole (bonus de 1 500 € en OPAH). Les matériaux sont présentés sur la page isolants biosourcés.
Les aides nationales
Depuis le 1er septembre 2026, MaPrimeRénov' ne finance plus l'isolation réalisée seule, sauf dans une rénovation d'ampleur (voir MaPrimeRénov' et l'isolation). Restent ouvertes sans condition de ressources : la prime énergie (voir la prime CEE), la TVA à 5,5 % et l'éco-prêt à taux zéro (voir éco-PTZ).
Avec 12,1 % de résidences secondaires dans la région, une précision compte : la prime énergie vaut pour une résidence principale ou secondaire, l'éco-prêt à taux zéro seulement pour une résidence principale. Le détail est sur la page aides à l'isolation.
Attention
Certaines pages locales décrivent encore MaPrimeRénov' telle qu'elle était avant le 1er septembre 2026, avec une aide par geste pour l'isolation, et plusieurs aides départementales n'ont pas été mises à jour depuis 2024. Faites confirmer chaque aide par le conseiller local avant de signer un devis.
Le conseil gratuit France Rénov' dans la région
En Nouvelle-Aquitaine, le conseil public en rénovation passe par les Espaces conseil France Rénov' des départements et des agglomérations ; nous n'avons pas trouvé de réseau régional nommé. L'annuaire de service-public.fr en recense notamment 14 en Gironde, 9 en Charente-Maritime, 8 dans les Pyrénées-Atlantiques, 5 dans les Deux-Sèvres, 4 dans la Vienne, 4 en Dordogne, 3 en Charente et 3 en Corrèze.
La plupart des grandes villes de la région ont un site patrimonial remarquable : secteur sauvegardé créé en 1967 à Bordeaux, plan de sauvegarde couvrant tout le plateau de Poitiers (184 hectares), secteur de 180 hectares à La Rochelle, plans de sauvegarde à Bayonne et à Niort, aires de mise en valeur à Bergerac et à Niort, zone de protection à Limoges, règlement propre au centre-ville de Pau.
Pour Angoulême, Périgueux et Brive-la-Gaillarde, l'existence d'un site patrimonial remarquable n'a pas pu être vérifiée : demandez au service urbanisme de la commune.
Dans ces périmètres, une isolation par l'extérieur demande l'accord de l'architecte des Bâtiments de France et l'instruction de la déclaration préalable passe en général de 1 à 2 mois. L'obligation d'isoler lors d'un ravalement important connaît des exceptions pour les bâtiments protégés. Voir urbanisme et isolation par l'extérieur.
Bon à savoir
Dans un secteur protégé, faites valider l'enduit, la teinte et les détails par la mairie avant de comparer les devis : ce sont eux qui font varier le prix d'une isolation par l'extérieur.
Prix de l'isolation en Nouvelle-Aquitaine
Les prix ci-dessous sont des prix constatés en France en octobre 2026, posés et TVA comprise ; nous n'appliquons pas de coefficient régional. Pour le même chantier, l'écart entre deux devis atteint couramment 20 à 30 %.
Prix TTC posés, relevés en octobre 2026 sur plusieurs guides de prix et plateformes de devis, entrée à milieu de gamme. TVA à 5,5 % pour l'isolation thermique d'un logement achevé depuis plus de 2 ans, fournie et posée par une entreprise ; 10 % pour l'isolation phonique et le ravalement seuls. Le prix réel dépend de la surface, de l'accès, de l'état du support et de l'isolant choisi. D'un devis à l'autre, l'écart atteint couramment 20 à 30 % : comparez les devis.
Par exemple, pour une maison avec 80 m² de combles perdus, l'isolation des combles représente 1 440 à 2 800 €, et 120 m² de façade isolée par l'extérieur sous enduit 13 200 à 22 800 €, avant aides (voir prix de l'isolation d'une maison).
Estimez votre budget
Choisissez les travaux et la surface : le simulateur applique les mêmes prix constatés.
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Estimation gratuite et immédiate, sans inscription. Prix TTC posés, d'entrée à milieu de gamme.
Prix au m² constaté-
Budget courant, posé TTC-
Fourchette selon l'isolant et le chantier : -
Avant primes et aides. Pour un même chantier, les devis varient couramment de 20 à 30 % : comparez les professionnels de votre secteur, gratuitement.
Estimation indicative calculée avec les prix constatés en octobre 2026. Le prix réel dépend de la surface exacte, de l'accès, de l'état du support et de l'isolant choisi.
Choisir une entreprise d'isolation en Nouvelle-Aquitaine
Pour choisir une entreprise, comparez au moins deux ou trois devis qui décrivent le même chantier : même isolant, même résistance thermique R, même épaisseur, mêmes prestations. Vérifiez ensuite la qualification RGE de l'entreprise dans l'annuaire officiel (voir vérifier une entreprise RGE).
La prospection par téléphone est interdite pour la rénovation énergétique : ne donnez suite à aucun appel non sollicité.
Un contrat signé chez vous s'annule pendant 14 jours, et rien ne peut être encaissé pendant 7 jours.
Trois textes encadrent l'isolation en Nouvelle-Aquitaine au-delà des règles nationales communes : les performances minimales selon la zone, la déclaration préalable en secteur protégé et l'obligation d'isoler lors d'un ravalement.
Arrêté du 3 mai 2007 modifié par l'arrêté du 22 mars 2017
En clair : quand vous isolez une paroi, elle doit atteindre une résistance thermique minimale qui dépend de la zone. Depuis le 1er janvier 2023, des rampants doivent atteindre 5,2 en Corrèze, en Creuse et en Haute-Vienne (zone H1), et 4,5 dans le reste de la région (zone H2).
Code de l'urbanisme, article R*421-17
En clair : une isolation par l'extérieur modifie l'aspect du bâtiment et demande une déclaration préalable. Dans un site patrimonial remarquable, l'instruction passe en général à 2 mois.
Code de la construction et de l'habitation, articles R173-4 et R173-6
En clair : un ravalement qui refait au moins la moitié d'une façade, hors ouvertures, oblige à l'isoler, sauf exception justifiée, notamment pour un bâtiment protégé au titre du patrimoine.
Non, pas à notre connaissance : au 6 octobre 2026, nous n'avons identifié aucune aide de la Région Nouvelle-Aquitaine destinée aux particuliers pour l'isolation. Les aides locales viennent des départements, comme la Haute-Vienne, et des agglomérations, comme Bordeaux Métropole, La Rochelle ou Niort Agglo. Demandez au conseiller France Rénov' de votre commune.
3 départements ont publié une aide : la Haute-Vienne (5 % des travaux HT, plus 500 € de l'intercommunalité), la Charente (15 %, 3 000 € au plus, ménages très modestes) et la Corrèze (25 %, 3 000 € au plus). Les fiches de la Charente et de la Corrèze datent de 2024 : faites confirmer leur maintien en 2026.
7 en combles perdus, 6 en rampants, 3,7 pour les murs et 3 pour un plancher bas : ce sont les seuils de la prime énergie, à demander sur le devis. La réglementation impose moins : 5,2 en combles perdus partout, et pour des rampants 5,2 en Corrèze, Creuse et Haute-Vienne, 4,5 ailleurs. Voir l'épaisseur d'isolant des combles.
Oui, par la prime énergie : elle vaut pour une résidence principale ou secondaire, avec une entreprise RGE. L'éco-prêt à taux zéro, lui, est réservé aux résidences principales. La TVA à 5,5 % s'applique à toute isolation posée par une entreprise dans un logement achevé depuis plus de 2 ans. En Nouvelle-Aquitaine, 12,1 % des logements sont des résidences secondaires.
3 intercommunalités : Niort Agglo verse 20 €/m², plafonnés à 1 000 € par poste, dans une rénovation d'ampleur ; l'agglomération de La Rochelle ajoute un bonus de 3 000 € à son aide ABC ; Limoges Métropole, un bonus de 1 500 € en OPAH. Chaque aide a ses conditions : voir les pages de Niort et de La Rochelle.
L'Espace conseil France Rénov' de votre département ou de votre agglomération : 14 en Gironde, 9 en Charente-Maritime, 8 dans les Pyrénées-Atlantiques, selon l'annuaire de service-public.fr. Le conseil est gratuit et indépendant des entreprises : choix des travaux, aides locales et nationales, lecture des devis.
Isolation en Nouvelle-Aquitaine : comparez les devis de votre secteur
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