Remplacer sa chaudière par une pompe à chaleur : étapes, budget et aides

L'essentiel

Remplacer une chaudière par une pompe à chaleur air/eau, c'est déposer la chaudière, installer une unité extérieure et un module hydraulique intérieur, puis raccorder ce module au circuit de chauffage existant. Les radiateurs et les tuyaux restent en place : seul le générateur de chaleur change.

Quatre choses changent pour vous : la source d'énergie (l'air extérieur et l'électricité au lieu du gaz ou du fioul), la température d'eau disponible, la facture, et l'entretien, obligatoire au moins tous les 2 ans pour une PAC contre chaque année pour une chaudière.

Votre maison est-elle prête pour une pompe à chaleur ?

Une maison chauffée par une chaudière et des radiateurs à eau possède déjà l'essentiel : un circuit de chauffage central. L'ADEME écrit que les PAC air/eau « sont adaptées si vous avez un système de chauffage central hydraulique » (page du 12 décembre 2025). Six points décident ensuite du type de PAC et du budget.

• La température d'eau de vos émetteurs : un plancher chauffant se contente d'une eau vers 35 °C, des radiateurs basse température de 45 à 50 °C selon le guide de l'ADEME, des radiateurs anciens en fonte souvent de 55 °C et plus. C'est le critère qui compte le plus.
• L'isolation : une maison qui perd beaucoup de chaleur demande une PAC plus puissante et une eau plus chaude. Isoler les combles avant de changer de chauffage réduit la puissance à acheter.
• La place dehors : l'unité extérieure demande les dégagements fixés par sa notice, un accès pour l'entretien et un emplacement éloigné des chambres des voisins (voir l'emplacement de l'unité extérieure).
• La place dedans : le module hydraulique est mural, ou prend la forme d'une colonne au sol qui intègre un ballon, par exemple de 180 ou 230 litres sur la Daikin Altherma 3 R F. Il peut prendre la place de la chaudière dans la chaufferie.
• L'électricité : selon EDF, 9 kVA est « souvent nécessaire » au-delà de 80 m² chauffés à l'électricité, et beaucoup de PAC air/eau intègrent un appoint électrique de 3, 6 ou 9 kW (voir la PAC et le compteur).
• L'eau chaude : si la chaudière chauffait aussi l'eau sanitaire, il faut prévoir un ballon raccordé à la PAC ou un chauffe-eau thermodynamique (voir la PAC et l'eau chaude).

Plus l'eau envoyée aux radiateurs est chaude, plus le rendement de la PAC baisse : sur la fiche d'un modèle Bosch, l'efficacité saisonnière (ETAS) perd environ 50 points entre une eau à 35 °C et une eau à 55 °C.

Ce qui change dans la chaufferie

La pompe à chaleur prend la place de la chaudière sur le même circuit d'eau. Elle capte la chaleur de l'air extérieur, la transmet à l'eau du chauffage dans le module intérieur, et cette eau part vers les radiateurs par les tuyaux existants.

Ce qui disparaît

• La combustion : plus de brûleur, de fumées ni de conduit à faire ramoner pour cet appareil. Le conduit de la chaudière ne sert plus.
• Le combustible : plus de livraison de fioul ni de cuve à surveiller ; au gaz, l'abonnement disparaît si plus aucun appareil ne l'utilise.
• L'entretien annuel de la chaudière : il est remplacé par l'entretien de la PAC, obligatoire au moins tous les 2 ans entre 4 et 70 kW (voir l'entretien obligatoire).

Ce qui apparaît

• Une unité extérieure, reliée au module par des liaisons frigorifiques (PAC bibloc) ou par des tuyaux d'eau (PAC monobloc) : le choix change la pose et la sensibilité au gel.
• Une régulation reliée à une sonde extérieure, qui règle la température de l'eau selon le temps qu'il fait : bien réglée, elle envoie l'eau la moins chaude possible.
• Un appoint, électrique dans la plupart des cas, qui complète la PAC par grand froid. Garder la chaudière comme appoint est aussi possible, mais sans MaPrimeRénov'.

Quelle pompe à chaleur à la place de la chaudière ?

Le bon type de PAC dépend d'abord de vos émetteurs, ensuite de votre terrain et de l'état de votre chaudière. Le tableau part de ce que vous avez aujourd'hui.

Températures d'eau : guide de l'ADEME « Installer une pompe à chaleur » (2016). Seuils d'ETAS : fiche CEE BAR-TH-171 en vigueur depuis le 1er septembre 2026. Températures maximales des PAC haute température : fiches de Thermor (65 °C) et Bosch (75 °C). Aides au 15 octobre 2026.

Pour garder de vieux radiateurs en fonte, deux voies existent : une PAC qui monte en température, au prix d'un rendement plus faible (voir la PAC haute température), ou une PAC hybride, qui associe une PAC et une chaudière gaz neuve (voir la PAC hybride). La seconde n'a plus droit ni à MaPrimeRénov' ni au Coup de pouce.

Le combustible de départ change surtout les aides et la facture : le passage du gaz à la PAC est détaillé sur la page remplacer une chaudière gaz, la sortie du fioul et le sort de la cuve sur la page remplacer une chaudière fioul.

Les étapes du remplacement, de la visite à la mise en service

La pose prend une à deux journées pour une PAC air/eau selon Thermor ; c'est l'ordre des démarches, imposé par les aides, qui fixe le calendrier. Respectez-le : une prime demandée trop tard est une prime perdue.

1. Rassembler les informations Consommation des dernières années, puissance et âge de la chaudière, nombre et type de radiateurs, production d'eau chaude, puissance du compteur électrique.
2. Faire venir l'installateur La visite technique sert à calculer les déperditions à la température de base de la commune, selon la norme NF EN 12831, et à vérifier les émetteurs. Elle aboutit à une note de dimensionnement.
3. Comparer des devis Comparez des propositions qui décrivent la même installation : puissance, température d'eau, ballon, dépose, désembouage, radiateurs à changer.
4. Demander les aides Acceptez l'offre de prime CEE ou Coup de pouce avant de signer le devis, puis déposez la demande MaPrimeRénov' en ligne. Les travaux ne commencent qu'après l'accusé de réception de l'Anah.
5. Signer le devis L'entreprise doit être RGE à la date du devis. Vérifiez sa qualification sur l'annuaire France Rénov'.
6. Déposer la chaudière et poser la PAC L'installateur dépose l'ancienne chaudière, neutralise ou fait retirer la cuve s'il y en a une, désemboue le circuit si besoin, pose les deux unités et les raccorde.
7. Mettre en service La mise en service, par l'installateur ou une station technique agréée par le fabricant, règle la PAC et sa régulation ; sur une PAC bibloc, elle demande une entreprise titulaire d'une attestation de capacité. Gardez la notice, les références exactes et le procès-verbal.
8. Envoyer les justificatifs La facture doit mentionner la dépose de l'équipement existant et son énergie pour le Coup de pouce. Renvoyez-la dans les délais, puis demandez le solde MaPrimeRénov'.

Les étapes détaillées de la pose, les lignes électriques et les documents remis à la fin du chantier sont sur la page installation d'une pompe à chaleur.

Combien coûte le remplacement d'une chaudière par une PAC ?

Pour une PAC air/eau, les prix publiés vont de 9 219 € (offre la moins chère publiée) à 18 000 € (haut des fourchettes des guides), avant aides. Le remplacement ajoute des postes qu'une construction neuve n'a pas : dépose de la chaudière, cuve à fioul, désembouage d'un vieux circuit.

Prix TTC relevés le 15 octobre 2026 sur les sites des installateurs, enseignes et guides cités. Les offres sont des prix d'appel (« dès », « à partir de ») pour une installation simple, souvent sans la puissance ni le détail de la pose. TVA à 5,5 % pour une pompe à chaleur air/eau ou géothermique conforme aux critères de performance, posée dans un logement de plus de 2 ans (PAC air/air : sous conditions depuis le 18 juillet 2026), 20 % pour une chaudière gaz. Le prix réel dépend de la puissance, des émetteurs, de l'accès et de ce qu'il faut déposer : comparez les devis.

Les offres ne comprennent pas toutes les mêmes travaux. Effy inclut la dépose de l'ancienne chaudière gaz dans son offre de PAC air/eau ; Leroy Merlin exclut les radiateurs et le réseau de plomberie ; Savelys laisse la neutralisation de la cuve à fioul à la charge du client. Lisez la liste des inclusions avant de comparer deux prix.

Montants relevés le 15 octobre 2026 chez les installateurs, enseignes et guides cités. Aucun installateur ne publie une grille complète de ces suppléments : un devis sérieux détaille chacun de ces postes.

Et une chaudière neuve ?

Une chaudière gaz à condensation posée coûte dès 2 600 € selon les offres publiées, avec une TVA à 20 % et sans aide publique.

L'investissement est plus faible, la facture d'énergie plus lourde : l'écart se juge sur la durée de vie des appareils, environ 15 ans pour une PAC selon le guide de l'ADEME de 2016, avec vos consommations (voir PAC ou chaudière gaz). Au fioul, une chaudière neuve n'est plus une option depuis juillet 2022, sauf exception.

Estimez le budget de votre remplacement

Choisissez l'équipement et cochez ce que votre chantier demande : le simulateur ajoute au prix de la PAC la dépose de la chaudière fioul, la cuve, le désembouage, les radiateurs et le ballon, avec les montants publiés.

Ce que le remplacement change sur la facture

Une PAC air/eau produit un kWh de chaleur pour environ 6,7 centimes avec un SCOP de 3 au Tarif Bleu, contre environ 18,3 centimes avec une chaudière gaz à condensation et 19,6 centimes au fioul, selon notre calcul avec les prix de l'énergie relevés le 15 octobre 2026.

• Les abonnements : l'abonnement au gaz, 360,79 € par an au prix repère de la CRE de novembre 2026 pour un client qui se chauffe au gaz, disparaît si plus rien ne fonctionne au gaz. L'abonnement électrique peut augmenter : passer de 6 à 9 kVA coûte 4,02 € de plus par mois au Tarif Bleu.
• L'entretien : une chaudière s'entretient chaque année et son conduit de fumée se ramone au moins une fois par an, sauf chaudière étanche à ventouse ; une PAC s'entretient au moins tous les 2 ans, même si plusieurs fabricants recommandent une visite annuelle.
• Le CO2 : la Base Carbone de l'ADEME retient 115 g de CO2 par kWh d'électricité de chauffage (méthode saisonnalisée), contre 239 g par kWh de gaz et 325 g par kWh de fioul. Divisé par le SCOP de la PAC, l'écart par kWh de chaleur est encore plus net.

Le temps de retour dépend de l'énergie remplacée, de vos consommations et du SCOP réel : il se calcule sur la page rentabilité d'une pompe à chaleur.

Les aides pour remplacer une chaudière par une PAC en 2026

Remplacer une chaudière au fioul, au gaz ou au charbon par une PAC air/eau ouvre droit à plusieurs aides en octobre 2026 : MaPrimeRénov' par geste selon les revenus, Coup de pouce Chauffage, TVA à 5,5 % et éco-PTZ. Le tableau donne la règle pour chaque équipement.

Règles au 15 octobre 2026 : service-public.gouv.fr (fiches F35083 et F23568), guide des aides de l'Anah de septembre 2026, economie.gouv.fr (Coup de pouce Chauffage, 31 août 2026), BOFiP pour la TVA (logement achevé depuis plus de 2 ans, matériel fourni et posé par l'entreprise). Les ménages aux revenus supérieurs (rose) n'ont plus de forfait MaPrimeRénov' pour le chauffage. Le montant des primes CEE est libre : il dépend de l'entreprise qui la verse.

• Chaudière fioul : MaPrimeRénov' finance aussi la dépose de la cuve (1 200 €, 800 € ou 400 € selon les revenus). Demandée avec la PAC, elle permet d'aider un logement de plus de 2 ans, au lieu de 15 ans en temps normal.
• Chaudière gaz : MaPrimeRénov' et Coup de pouce s'appliquent si la chaudière gaz est déposée. Garder la chaudière gaz en appoint fait perdre les deux (voir garder la chaudière en relève).
• Coup de pouce Chauffage : prime CEE bonifiée, versée par une entreprise signataire de la charte, pour une PAC air/eau d'un modèle agréé ; son montant est libre depuis le 1er janvier 2026 (voir le Coup de pouce).
• Offre intégrée de l'État : pour les propriétaires de maison aux revenus modestes et très modestes, une PAC air/eau avec maintenance et reste à charge mensualisé, non cumulable avec MaPrimeRénov' (voir l'offre intégrée).

MaPrimeRénov' et la prime CEE ne dépassent pas ensemble 90 %, 75 % ou 60 % de la dépense selon les revenus, et les ménages aux revenus supérieurs n'ont plus de forfait chauffage. Toutes les situations et un simulateur : les aides à la pompe à chaleur en 2026.

Payer le bon prix pour votre remplacement

Pour une PAC air/eau, les prix publiés vont de 9 219 € (offre la moins chère publiée) à 18 000 € (haut des fourchettes des guides). Deux devis de remplacement ne se comparent que s'ils décrivent le même chantier : vérifiez ces lignes.

• La dépose et l'évacuation de la chaudière, et pour le fioul la neutralisation ou le retrait de la cuve, avec le certificat remis à la fin.
• La même puissance, justifiée par une note de dimensionnement, et la même température d'eau de départ, calculée pour vos radiateurs.
• Le désembouage du circuit, les radiateurs éventuellement remplacés, le ballon d'eau chaude, la régulation et la sonde extérieure.
• Le prix avant aides, les aides déduites ligne par ligne, le taux de TVA, le numéro de qualification RGE et la mention de l'équipement déposé.

La lecture d'un devis ligne par ligne est détaillée sur la page devis de pompe à chaleur.

À lire aussi