Remplacer une chaudière gaz par une pompe à chaleur : prix, économies et aides

L'essentiel

Une maison chauffée par une chaudière gaz et des radiateurs à eau peut passer à une pompe à chaleur air/eau sans changer de circuit : la chaudière est déposée, la PAC se raccorde aux mêmes tuyaux. Si plus rien ne fonctionne au gaz, le contrat de gaz et son abonnement disparaissent.

Rien ne vous oblige à quitter le gaz en 2026. Mais une chaudière gaz neuve paie 20 % de TVA et n'ouvre plus droit à aucune aide, alors qu'une PAC air/eau qui la remplace cumule MaPrimeRénov' selon les revenus, Coup de pouce Chauffage et TVA à 5,5 %.

Faut-il sortir du gaz en 2026 ?

Non. Au 15 octobre 2026, aucun texte n'interdit d'installer une chaudière gaz neuve dans un logement existant : le décret n° 2022-8 fixe un plafond de 300 g de CO2 par kWh que le gaz respecte. Votre chaudière peut être entretenue, réparée et remplacée par une chaudière gaz.

Ce qui a changé, ce sont les règles financières. Elles poussent toutes dans le même sens :

• La TVA : 20 % sur la fourniture et la pose d'une chaudière gaz depuis le 1er mars 2025, y compris à condensation, contre 5,5 % pour une PAC air/eau dans un logement de plus de 2 ans.
• Les aides : plus aucune aide MaPrimeRénov' pour un projet qui « prévoit de maintenir ou de renouveler une chaudière », écrit l'Anah dans son guide de septembre 2026.
• La rénovation d'ampleur : depuis le 1er septembre 2026, elle n'est plus accordée dans une maison si un chauffage au gaz est conservé après les travaux.
• L'Europe : selon la directive (UE) 2024/1275, les États ne devraient plus accorder d'incitation financière aux chaudières autonomes aux énergies fossiles depuis 2025.

Dans les maisons neuves, le seuil carbone de la RE2020 écarte en pratique le chauffage au gaz seul depuis 2022 (voir le chauffage d'une maison neuve). Le détail des règles et des rumeurs de dates : chaudières gaz, ce qui change.

Comment la PAC remplace la chaudière gaz

La chaudière gaz est déposée et la pompe à chaleur air/eau se raccorde au même circuit : l'unité extérieure capte la chaleur de l'air, le module intérieur la transmet à l'eau des radiateurs ou du plancher chauffant. L'arrivée de gaz peut être coupée si plus aucun appareil ne l'utilise.

Trois questions propres au gaz

• La chaudière faisait-elle l'eau chaude ? Une chaudière dite « mixte » chauffe aussi l'eau sanitaire. Il faut alors un ballon raccordé à la PAC (de 1 620 à 3 795 € de plus pour une version avec ballon intégré, à gamme égale) ou un chauffe-eau thermodynamique, posé dès 2 412 € selon les offres publiées.
• Quelle température d'eau ? Si vos radiateurs ont été choisis pour l'eau très chaude d'une chaudière, la PAC devra monter plus haut, ou certains radiateurs devront grandir (voir la PAC sur radiateurs existants).
• Quelle puissance électrique ? Selon EDF, 6 kVA est la puissance la plus courante en France. Avec une PAC et son appoint électrique, 9 kVA peut devenir nécessaire : 4,02 € de plus par mois au Tarif Bleu (voir la PAC et le compteur).

Le déroulé complet du chantier, de la visite technique à la mise en service, est sur la page remplacer sa chaudière par une pompe à chaleur.

Combien économise-t-on en quittant le gaz ?

Pour une maison qui brûle 15 000 kWh de gaz par an, le passage à une PAC air/eau de SCOP 3 ramène la facture d'énergie d'environ 2 364 € à environ 860 € par an, hors abonnements, selon notre calcul aux prix du 15 octobre 2026. C'est un exemple, pas une promesse : votre consommation et le SCOP réel de la PAC décident.

Calcul Portail Habitat : prix du kWh d'énergie divisé par le rendement saisonnier retenu (ou le SCOP d'une pompe à chaleur), hors abonnement, entretien et investissement. Prix relevés le 15 octobre 2026 : Tarif Bleu EDF au 1er août 2026, prix repère de la CRE (gaz, novembre 2026), prix aux ménages du SDES (fioul, granulés, propane). Rendements : minimums réglementaires ou des primes CEE, pas des mesures sur un logement réel. Le gaz est facturé en pratique sur son pouvoir calorifique supérieur : l'écart n'est pas corrigé, ce calcul reste un ordre de grandeur. CO2 : Base Carbone de l'ADEME (électricité pour le chauffage, méthode saisonnalisée : 115 g par kWh ; gaz 239 g ; fioul 325 g ; propane 271 g ; granulés 11,3 g).

Les abonnements changent aussi

• Abonnement gaz supprimé : 360,79 € par an au prix repère de la CRE de novembre 2026, profil chauffage. Avec cette économie, l'écart de l'exemple atteint environ 1 864 € par an.
• Cuisinière au gaz conservée : l'abonnement passe au profil « cuisson et eau chaude », 152,46 € par an selon la même grille de la CRE ; le gain sur l'abonnement est plus faible.
• Abonnement électrique plus élevé : de 6 à 9 kVA, 48,24 € de plus par an au Tarif Bleu du 1er août 2026. L'option Base n'est plus ouverte à la souscription à partir de 9 kVA : un nouveau contrat passe en heures creuses, en Tempo ou en offre de marché.

Le calcul suppose une chaudière à 86 % de rendement, le minimum européen d'une chaudière neuve, et un prix du gaz au kWh facturé, sans correction entre pouvoirs calorifiques : c'est un ordre de grandeur. Pour un temps de retour complet, avec le prix de la PAC et vos aides, voir la rentabilité d'une PAC.

Calculez vos économies en quittant le gaz

Indiquez votre consommation de gaz réelle, sur vos factures, et cochez « Résilier le gaz » si plus aucun appareil ne l'utilisera : l'outil compare le coût actuel à celui d'une PAC et donne un temps de retour.

Prix d'une PAC qui remplace une chaudière gaz

Pour une PAC air/eau, les prix publiés vont de 9 219 € (offre la moins chère publiée) à 18 000 € (haut des fourchettes des guides), avant aides. Une chaudière gaz à condensation posée coûte dès 2 600 €, à 20 % de TVA et sans aide.

Prix TTC relevés le 15 octobre 2026 sur les sites des installateurs, enseignes et guides cités. Les offres sont des prix d'appel (« dès », « à partir de ») pour une installation simple, souvent sans la puissance ni le détail de la pose. TVA à 5,5 % pour une pompe à chaleur air/eau ou géothermique conforme aux critères de performance, posée dans un logement de plus de 2 ans (PAC air/air : sous conditions depuis le 18 juillet 2026), 20 % pour une chaudière gaz. Le prix réel dépend de la puissance, des émetteurs, de l'accès et de ce qu'il faut déposer : comparez les devis.

Parmi les offres « matériel et pose » relevées, la page d'installation de PAC air/eau d'Effy mentionne la dépose de l'ancienne chaudière gaz. Les autres ne le disent pas toujours : demandez que la dépose et l'évacuation figurent sur le devis.

L'écart avec une chaudière neuve se rattrape, ou non, sur la facture : avec l'exemple ci-dessus, la PAC économise environ 1 864 € par an. La comparaison complète est sur la page PAC ou chaudière gaz.

Chaudière gaz en appartement : quelles solutions ?

En appartement, remplacer une chaudière gaz individuelle par une PAC air/eau est possible mais souvent difficile : il faut de la place pour le module et le ballon, un emplacement pour l'unité extérieure, et l'accord de la copropriété. Quatre cas se présentent.

• PAC air/eau : si un balcon, une façade ou une toiture-terrasse peut recevoir l'unité extérieure, l'assemblée générale doit l'autoriser à la majorité de l'article 25, puis une déclaration préalable est nécessaire si l'unité se voit de la rue ou d'un immeuble voisin (voir la PAC en copropriété).
• PAC air/air : des unités murales chauffent les pièces, sans utiliser les radiateurs et sans produire d'eau chaude. L'ADEME écrit que les PAC air/air « sont adaptées pour remplacer un chauffage électrique » ; face à un chauffage central au gaz, elle oriente vers l'air/eau.
• Sans unité extérieure : les climatiseurs réversibles monoblocs, qui passent par deux trous dans le mur, chauffent une pièce, pas un logement (voir les PAC sans unité extérieure).
• Chauffage collectif au gaz : le choix revient à l'assemblée générale, entre chaudière collective, PAC collective et raccordement à un réseau de chaleur (voir la PAC collective).

Garder une part de gaz : la PAC hybride

Une PAC hybride associe une PAC air/eau et une chaudière gaz neuve pilotées par une seule régulation : la PAC chauffe par temps doux, la chaudière prend le relais par grand froid. Elle rassure quand les radiateurs demandent une eau très chaude, mais elle a perdu presque toutes ses aides.

• Prix : Savelys affiche une Atlantic Hybea 5 Micro 30 posée dès 13 541 €, hors aides, thermostat et détecteur de monoxyde de carbone compris.
• Aides : plus de MaPrimeRénov' depuis le 1er septembre 2026, pas de Coup de pouce ; seule reste une prime CEE classique (fiche BAR-TH-159), si la PAC couvre au moins 70 % des besoins de chauffage de l'année.
• TVA : la partie PAC, facturée sans la chaudière, peut rester à 5,5 % ; la chaudière d'appoint est à 20 %.
• Abonnement : le contrat de gaz reste, avec son abonnement, et la chaudière s'entretient toujours chaque année.

Garder sa chaudière actuelle en relève, sans en acheter une neuve, est une autre option, avec ses propres règles de puissance : voir la PAC avec la chaudière existante. Le fonctionnement et les prix des PAC hybrides sont détaillés sur la page PAC hybride.

Les aides pour remplacer une chaudière gaz par une PAC

Une PAC air/eau qui remplace une chaudière gaz ouvre droit à MaPrimeRénov' par geste selon les revenus, au Coup de pouce Chauffage si le modèle est agréé, à la TVA à 5,5 % et à l'éco-PTZ. Il faut que le gaz quitte le chauffage : chaudière déposée, pas conservée.

Forfaits par geste en métropole selon service-public.gouv.fr (fiche F35083) et le guide des aides de l'Anah de septembre 2026. Professionnel RGE obligatoire (sauf raccordement à un réseau de chaleur), demande avant le début des travaux, résidence principale. MaPrimeRénov' et la prime CEE ne peuvent pas dépasser ensemble 90 %, 75 % ou 60 % de la dépense (bleu, jaune, violet). Les chaudières, la biomasse, les PAC hybrides et les chauffe-eau thermodynamiques ne sont plus financés par geste ; les PAC air/air ne l'ont jamais été.

• Coup de pouce Chauffage : il vise expressément le remplacement d'une chaudière au charbon, au fioul ou au gaz. Montant libre, offre à accepter avant de signer le devis, auprès d'une entreprise signataire (voir le Coup de pouce).
• PAC agréée : depuis le 1er septembre 2026, la bonification Coup de pouce exige un modèle de la liste bonus-pac.ademe.fr ; un modèle non agréé garde la prime CEE de base (voir les PAC agréées).
• Offre intégrée de l'État : propriétaires de maison aux revenus modestes et très modestes ; selon le projet d'arrêté en consultation jusqu'au 20 octobre 2026, elle viserait le remplacement d'un chauffage au gaz, au fioul ou au charbon (voir l'offre intégrée).
• Logement de 2 à 15 ans : MaPrimeRénov' par geste exige un logement d'au moins 15 ans ; la dérogation à 2 ans ne vaut que pour une sortie du fioul avec dépose de la cuve. Au gaz, un logement récent n'a que la prime CEE, la TVA et l'éco-PTZ.

Le détail par revenus, l'écrêtement à 90, 75 ou 60 % et un simulateur : les aides à la pompe à chaleur en 2026.

Remplacer le gaz par une PAC : les limites à connaître

L'ADEME écrit que des PAC air/eau bien réglées sont « 3 à 4 fois plus efficaces qu'une chaudière ou un radiateur électrique » (page du 12 décembre 2025). Ce rendement a des conditions : quand elles manquent, la facture déçoit.

• Une eau trop chaude fait chuter le rendement : une PAC réglée comme l'ancienne chaudière, sur une eau très chaude, consomme plus que prévu.
• Une puissance mal calculée : trop forte, la PAC multiplie les cycles marche et arrêt ; trop faible, l'appoint électrique travaille par grand froid.
• Le bruit de l'unité extérieure, chez vous et chez le voisin : aucune distance minimale n'est fixée par la loi, mais un bruit anormal peut être sanctionné.
• L'investissement : plusieurs milliers d'euros de plus qu'une chaudière gaz neuve, à amortir sur la facture.

Les avantages et les inconvénients chiffrés sont réunis sur la page avantages et inconvénients.

Payer le bon prix pour quitter le gaz

Pour une PAC air/eau, les prix publiés vont de 9 219 € (offre la moins chère publiée) à 18 000 € (haut des fourchettes des guides). Comparez des devis qui décrivent la même sortie du gaz.

• Dépose et évacuation de la chaudière gaz, et sort de l'arrivée de gaz si plus rien ne l'utilise.
• Solution pour l'eau chaude si la chaudière la produisait : ballon intégré, ballon séparé ou chauffe-eau thermodynamique.
• Puissance justifiée par une note de dimensionnement, température d'eau de départ prévue, radiateurs éventuellement remplacés, désembouage.
• Prix avant aides, aides déduites, TVA à 5,5 %, numéro RGE, mention de la chaudière gaz déposée sur la facture pour le Coup de pouce.

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