Installer une pompe à chaleur à Paris : prix, aides et installateurs
À Paris, une pompe à chaleur se décide en copropriété : 97 % des logements sont des appartements (INSEE 2023), et l'unité extérieure demande le vote de l'assemblée générale. Dans un immeuble au chauffage collectif, c'est l'assemblée qui choisit entre chaudière, PAC collective et réseau CPCU. Une PAC air/air posée est affichée dès 1 672 € en France.
dès 1 672 €PAC air/air posée (monosplit), offre publiée en France
97 %des logements parisiens sont des appartements
Article 25majorité de l'assemblée générale pour une unité extérieure
−5 °Ctempérature de base à Paris (calcul)
L'essentiel
Un Parisien qui veut une pompe à chaleur se pose d'abord une question : mon chauffage est-il individuel ou collectif ? Individuel et électrique, il peut demander à l'assemblée générale d'autoriser une PAC air/air. Collectif, chaudière d'immeuble ou réseau de chaleur, le changement passe par un projet de copropriété, voté et financé ensemble.
dès 1 672 €PAC air/air posée pour une pièce : offre la moins chère publiée en France, relevée le 15 octobre 2026
48,8 %des résidences principales parisiennes datent d'avant 1946 (INSEE 2023)
50,3 %d'énergies renouvelables et de récupération dans le réseau CPCU (données 2024)
30 à 45 %des travaux financés par MaPrimeRénov' Copropriété, selon le gain d'énergie
À retenir
Une unité extérieure sur un balcon, une façade, une cour ou un toit demande l'autorisation de l'assemblée générale, puis une déclaration préalable si elle est visible depuis l'espace public ou un immeuble voisin.
Le réseau CPCU est classé : sa fiche officielle indique qu'une obligation de raccordement s'applique pour certains bâtiments.
Aucune aide parisienne propre à la PAC trouvée au 15 octobre 2026 : l'Agence parisienne du climat, Espace conseil France Rénov' de Paris, conseille gratuitement sur rendez-vous.
Le chauffage à Paris en chiffres
42 %des résidences principales chauffées à l'électricité
54,3 %au gaz de ville ou par un réseau de chaleur
2,9 %au fioul (32 858 logements)
-5 °Ctempérature extérieure de base (calcul)
Combustible principal de chauffage des résidences principales (2023)
Électricité42,0 %
Gaz de ville ou réseau de chaleur54,3 %
Fioul2,9 %
Gaz en bouteille ou citerne0,3 %
Bois, solaire et autres0,4 %
Fioul : 5,4 % des résidences principales en 2012, 2,9 % en 2023
2 168 degrés-jours unifiés par an à la station Météo-France de Paris-Montsouris (normales 1991-2020)
Température extérieure de base -5 °C, valeur du département (75)
Réseau de chaleur Paris et communes limitrophes : 50,3 % d'énergies renouvelables et de récupération
Sources : INSEE, recensement 2023 (combustible principal des résidences principales ; le gaz de ville et les réseaux de chaleur sont comptés ensemble) ; Météo-France, fiche climatologique ; France Chaleur Urbaine (taux réglementaire du réseau, liste non exhaustive) ; température de base : calcul Portail Habitat d'après la norme NF P 52-612/CN et l'altitude du point de référence de la commune (Base Adresse Nationale). Relevés le 15 octobre 2026.
Paris : vos devis de pompe à chaleur
Appartement aux radiateurs électriques, projet de copropriété, chaudière d'immeuble à remplacer : décrivez votre logement en 1 minute. Des installateurs qui interviennent à Paris vous proposent leur devis.
Paris en chiffres : ce que ces données changent pour votre chauffage
Paris est à part dans cette rubrique : presque aucune maison, le parc le plus ancien, des locataires majoritaires.
Des appartements, presque exclusivement : 97 % des 1 402 024 logements, contre 0,8 % de maisons, soit 10 686 maisons (INSEE 2023). Tout projet de PAC passe par une copropriété ou presque.
Le parc le plus ancien de la rubrique : 48,8 % des résidences principales datent d'avant 1946, dont 31,4 % d'avant 1919, et 3,5 % seulement de 2006 ou après. Dans un immeuble ancien, l'emplacement de l'unité extérieure et l'état des radiateurs se vérifient avant tout devis.
Le gaz et le réseau de chaleur en tête : 610 506 résidences principales, soit 54,3 %, contre 52,9 % en 2012. L'INSEE compte ensemble gaz de ville et réseau de chaleur, et ne publie pas, à l'échelle de la commune, la part du chauffage collectif.
L'électricité pour 472 633 logements : 42 % des résidences principales, contre 40,9 % en 2012. Ces logements aux radiateurs électriques sont les candidats à la PAC air/air, appartement par appartement.
Le fioul divisé par près de deux : 32 858 résidences principales (2,9 %), contre 5,4 % en 2012. Quand la chaudière fioul est celle de l'immeuble, son remplacement se vote en assemblée générale, sans possibilité de reposer une chaudière fioul neuve.
Six ménages sur dix locataires : 33,2 % des ménages sont propriétaires et 61,9 % locataires. Un locataire passe par son bailleur, membre de l'assemblée générale (voir la PAC et le locataire).
La station Météo-France de Paris-Montsouris compte 2 168 degrés-jours de chauffage par an (normales 1991-2020), proche de Nantes-Bouguenais (2 128) et de Lyon-Bron (2 226). La température de base de Paris, −5 °C selon notre calcul d'après la norme, est plus douce que celle de la petite couronne (−7 °C).
Chauffage individuel ou collectif : qui décide à Paris ?
Le type de chauffage fixe qui décide. En chauffage individuel, le copropriétaire porte son projet devant l'assemblée générale ; en chauffage collectif, c'est un projet de l'immeuble, voté et payé selon les tantièmes.
Radiateurs électriques individuels : PAC air/air, monosplit ou multisplit, après le vote de l'assemblée générale sur l'unité extérieure (voir la PAC en appartement).
Chaudière gaz individuelle : une PAC air/eau demande une unité extérieure et la place d'un module intérieur, à vérifier ; à défaut, la chaudière reste, entretenue chaque année.
Chaudière d'immeuble au gaz ou au fioul : l'assemblée générale compare PAC collective, raccordement au réseau de chaleur et nouvelle chaudière ; le fioul neuf est exclu depuis 2022 (voir la PAC collective d'immeuble).
Immeuble déjà raccordé au réseau : le chauffage vient de la sous-station ; une PAC air/air individuelle servirait surtout à rafraîchir l'été.
Pour un projet collectif, MaPrimeRénov' Copropriété est demandée par le syndic et versée au syndicat : 30 % des travaux pour un gain d'énergie d'au moins 35 %, 45 % pour un gain d'au moins 50 %, dans la limite de 25 000 € de travaux par logement, selon le guide de l'Anah de septembre 2026.
Le même guide précise : « Depuis le 1er janvier 2025, l'installation de chaudières à gaz n'est plus financée. »
Faire voter une unité extérieure dans un immeuble parisien
Une unité extérieure posée sur un balcon, une façade, dans une cour ou sur un toit touche les parties communes ou l'aspect de l'immeuble : l'assemblée générale l'autorise à la majorité de l'article 25, et la déclaration préalable vient ensuite.
Poser une unité extérieure à Paris : vote de l'assemblée générale, puis déclaration préalable en mairie si l'unité est visible.
Le dossier technique Emplacement, dimensions, fixation, puissance acoustique, passage des liaisons et évacuation des condensats, fournis par l'installateur.
L'ordre du jour Le copropriétaire envoie la demande et le dossier au syndic en recommandé, assez tôt avant l'assemblée générale.
Le vote Majorité des voix de tous les copropriétaires (article 25) ; avec au moins un tiers des voix, second vote immédiat à la majorité de l'article 24. Sans ce tiers, une nouvelle assemblée réunie dans les 3 mois peut voter à la majorité de l'article 24.
La déclaration préalable Exigée si l'unité est visible depuis l'espace public ou un immeuble voisin ; en secteur protégé, même invisible, avec 2 mois d'instruction au lieu de 1.
Votre lettre au syndic, prête à envoyer
Remplissez les champs : la lettre se complète en direct. Envoyez-la en recommandé avec accusé de réception, assez tôt avant la prochaine assemblée générale, avec les documents de l'installateur.
Modèle indicatif : il ne remplace pas un conseil juridique. Une unité extérieure qui affecte les parties communes ou l'aspect de l'immeuble demande l'autorisation de l'assemblée générale, à la majorité de l'article 25 de la loi du 10 juillet 1965 (ANIL ; service-public.gouv.fr, fiche F36778). Une déclaration préalable en mairie reste nécessaire si l'unité est visible depuis l'espace public.
Le bruit pèse dans le vote : dans une cour intérieure, le niveau sonore d'une unité augmente d'au moins 9 dB(A) par rapport à un emplacement dégagé, selon l'AFPAC. Présentez un emplacement loin des fenêtres de chambres (voir PAC et voisinage).
Le réseau de chaleur CPCU
Le réseau « Paris et communes limitrophes », exploité par la CPCU (ENGIE Solutions), affiche 50,3 % d'énergies renouvelables et de récupération (arrêté du 30 mars 2026, données 2024). Selon sa fiche France Chaleur Urbaine, il dessert Paris et douze communes voisines, dont Boulogne-Billancourt, Issy-les-Moulineaux, Ivry-sur-Seine et Saint-Ouen-sur-Seine.
Un réseau de chaleur : la chaleur produite en chaufferie arrive par des canalisations sous la rue jusqu'à la sous-station de l'immeuble.
Le réseau est classé : sa fiche indique qu'« une obligation de raccordement s'applique pour certains bâtiments ». Pour une copropriété à chaudière collective proche du réseau, le raccordement est l'alternative directe à une PAC collective.
MaPrimeRénov' finance le raccordement d'un logement (1 200, 800 ou 400 € selon les revenus), sans entreprise RGE. D'autres réseaux peuvent exister dans Paris : testez l'adresse sur France Chaleur Urbaine (voir le réseau de chaleur).
Quelle puissance de pompe à chaleur à Paris ?
À Paris, la puissance se calcule pour −5 °C selon notre calcul d'après la norme, sans correction d'altitude (36 m au point de référence). En appartement, une PAC air/air se dimensionne pièce par pièce ; l'outil ci-dessous estime la puissance totale d'un logement à partir de sa consommation.
Quelle puissance de PAC à Paris ?
Deux méthodes : à partir de votre consommation réelle (la plus fiable sans étude), ou à partir du volume et de l'âge de la maison. Le résultat est un ordre de grandeur : l'installateur doit calculer les déperditions pièce par pièce.
Méthode « consommation » : besoin de chaleur (consommation × part chauffage × rendement) divisé par les degrés-jours de la station (Météo-France, normales 1991-2020 pour la plupart des stations, période indiquée sous le résultat, base 18 °C) × 24 h, puis multiplié par l'écart entre la température voulue et la température de base. Méthode « volume » : surface × hauteur × coefficient G × écart de température, avec la grille de coefficients G publiée par le distributeur Openfire (repère commercial). Température de base : valeur départementale de la norme NF P 52-612/CN corrigée de l'altitude, d'après le guide RAGE « PAC air/eau en habitat individuel ». Règles de puissance (80 à 100 % des déperditions pour une PAC inverter, 120 % avec l'appoint, fonctionnement garanti jusqu'à 5 °C sous la température de base) : même guide RAGE (2013), recommandations professionnelles et non obligation légale. 1 litre de fioul compté 10 kWh, 1 tonne de granulés 4 600 kWh.
Un appartement sous les toits ou en pignon perd bien plus de chaleur qu'un appartement entouré d'autres logements chauffés : la surface ne suffit pas. Exigez une note de calcul (voir le dimensionnement).
Quel budget pour une pompe à chaleur à Paris ?
Aucun installateur ne publie de tarif propre à Paris : les prix ci-dessous sont des offres et des fourchettes publiées pour toute la France, relevées le 15 octobre 2026.
9 219 €IZI by EDF, Mitsubishi Electric Ecodan Eco Inverter, « à partir de »
18 000 €Effy et Quelle Énergie (10 000 à 18 000 €)
Prix TTC relevés le 15 octobre 2026 sur les sites des installateurs, enseignes et guides cités. Les offres sont des prix d'appel (« dès », « à partir de ») pour une installation simple, souvent sans la puissance ni le détail de la pose. TVA à 5,5 % pour une pompe à chaleur air/eau ou géothermique conforme aux critères de performance, posée dans un logement de plus de 2 ans (PAC air/air : sous conditions depuis le 18 juillet 2026), 20 % pour une chaudière gaz. Le prix réel dépend de la puissance, des émetteurs, de l'accès et de ce qu'il faut déposer : comparez les devis.
Chauffer plusieurs pièces demande un multisplit, posé dès 3 390 € pour deux pièces selon l'offre la moins chère publiée. À Paris, l'accès pèse : unité en toiture ou en façade haute, longueur des liaisons (voir le prix d'une PAC air/air).
Bon à savoir
Depuis le 18 juillet 2026, une PAC air/air posée bénéficie de la TVA à 5,5 % si elle est réversible, fixe, assez performante, avec un fluide conforme et connectable ; sinon, 20 % sur l'appareil et 10 % sur la pose (voir la TVA des PAC).
Les aides pour une pompe à chaleur à Paris
À Paris, les aides à la PAC sont nationales, avec des plafonds de revenus plus élevés en Île-de-France. MaPrimeRénov' par geste finance la PAC air/eau et le raccordement à un réseau de chaleur, pas la PAC air/air.
MaPrimeRénov' par geste à Paris, depuis le 1er septembre 2026
Travaux
Très modestes bleu
Modestes jaune
Intermédiaires violet
Supérieurs rose
Dépense plafonnée
Raccordement à un réseau de chaleur ou de froid
1 200 €
800 €
400 €
aucune aide
1 800 €
Pompe à chaleur air/eau
5 000 €
4 000 €
3 000 €
aucune aide
12 000 €
Forfaits par geste en métropole selon service-public.gouv.fr (fiche F35083) et le guide des aides de l'Anah de septembre 2026. Professionnel RGE obligatoire (sauf raccordement à un réseau de chaleur), demande avant le début des travaux, résidence principale. MaPrimeRénov' et la prime CEE ne peuvent pas dépasser ensemble 90 %, 75 % ou 60 % de la dépense (bleu, jaune, violet). Les chaudières, la biomasse, les PAC hybrides et les chauffe-eau thermodynamiques ne sont plus financés par geste ; les PAC air/air ne l'ont jamais été.
Plafonds franciliens : un ménage de 2 personnes est « modeste » jusqu'à 42 933 € de revenu fiscal de référence en Île-de-France, contre 32 553 € ailleurs (barème 2026 de l'Anah).
PAC air/air : prime CEE classique possible jusqu'à 12 kW avec un SCOP d'au moins 3,9, et TVA à 5,5 % sous conditions (voir les aides à la PAC air/air).
Locataire : ni MaPrimeRénov' ni éco-PTZ ; prime CEE avec l'accord du propriétaire, TVA réduite.
Aide locale : nous n'en avons pas trouvé pour la PAC à Paris au 15 octobre 2026.
L'Agence parisienne du climat, seul Espace conseil France Rénov' de Paris dans l'annuaire de service-public.gouv.fr, répond au 01 58 51 90 20 en semaine et reçoit sur rendez-vous ; sa plateforme CoachCopro accompagne les copropriétés.
Choisir un installateur de pompe à chaleur à Paris
À Paris, le bon installateur sait monter un dossier d'assemblée générale autant que poser une PAC : ses qualifications et ses références en immeuble comptent plus que son adresse.
RGE : obligatoire pour MaPrimeRénov' et la prime CEE ; vérifiez la qualification sur l'annuaire France Rénov' (voir l'installateur RGE).
Attestation de capacité : exigée pour manipuler le fluide frigorigène d'une PAC split.
Références en copropriété : chantiers comparables (toiture, cour, façade) et dossier prêt pour le syndic.
Entretien : au moins tous les 2 ans pour une PAC ou un climatiseur de 4 à 70 kW, avec attestation (voir l'entretien d'une PAC).
Comparez les devis avant de signer
Une seule demande pour recevoir les devis d'installateurs qui travaillent à Paris, et comparer matériel, emplacement et dossier de copropriété.
Le démarchage téléphonique est interdit pour la rénovation énergétique, et aucune aide publique ne prévoit de PAC « à 1 € » en 2026. Passez par l'Agence parisienne du climat pour vérifier une offre (voir les arnaques à la PAC).
Ce que dit la loi
Trois règles nationales encadrent une PAC dans un immeuble parisien : le vote de la copropriété, l'urbanisme et la fin des chaudières fioul neuves.
Loi n° 65-557 du 10 juillet 1965, article 25 b et article 25-1
En clair : le copropriétaire qui veut faire, à ses frais, des travaux touchant les parties communes ou l'aspect de l'immeuble obtient l'autorisation de l'assemblée générale à la majorité de l'article 25. Avec au moins un tiers des voix, un second vote se fait à la majorité de l'article 24.
Service-public.gouv.fr, fiche F36778 ; décret n° 2026-117 du 20 février 2026
« Vous devez déposer une DP. »
En clair : une unité extérieure visible depuis l'espace public ou un immeuble voisin demande une déclaration préalable. Invisible, elle en est dispensée, sauf en secteur protégé.
Décret n° 2022-8 du 5 janvier 2022 ; code de la construction et de l'habitation, article R171-13
En clair : depuis le 1er juillet 2022, un appareil émettant 300 g d'équivalent CO2 ou plus par kWh ne peut plus être installé, même en remplacement : une chaudière fioul d'immeuble ne se remplace plus à l'identique. La réparer reste permis.
Oui, deux en général. En immeuble, l'assemblée générale doit autoriser l'unité extérieure à la majorité de l'article 25. Puis une déclaration préalable est exigée si l'unité est visible depuis l'espace public ou un immeuble voisin, ou si l'immeuble est en secteur protégé. Voir la déclaration préalable.
Oui, le plus souvent une PAC air/air réversible, qui chauffe l'hiver et rafraîchit l'été. Il faut un emplacement pour l'unité extérieure (balcon, cour, toiture) accepté par l'assemblée générale. Un locataire passe par son propriétaire. Voir la PAC en copropriété.
Oui, par un vote de l'assemblée générale, après une étude. Les options : PAC collective, raccordement au réseau CPCU si l'immeuble est proche, nouvelle chaudière gaz sans aide. MaPrimeRénov' Copropriété finance 30 à 45 % des travaux si le gain d'énergie atteint 35 %. Voir la PAC collective.
1 672 € : c'est l'offre de PAC air/air posée la moins chère publiée en France le 15 octobre 2026, et un multisplit commence à 3 390 €. Aucun tarif propre à Paris n'est publié : l'accès à la toiture ou à la cour et la longueur des liaisons font varier le devis.
Non, nous n'avons pas trouvé d'aide parisienne propre à la PAC au 15 octobre 2026. Les aides nationales s'appliquent, avec des plafonds de revenus franciliens : MaPrimeRénov' (PAC air/eau, raccordement, copropriété), prime CEE, TVA à 5,5 %. L'Agence parisienne du climat (01 58 51 90 20) conseille gratuitement.
Pompe à chaleur, chaudière, poêle ou chauffe-eau : décrivez votre projet en 1 minute. Des professionnels du chauffage de votre secteur vous recontactent pour établir leur devis.
