Garantie villégiature : votre assurance habitation en vacances, et l'attestation à fournir
La garantie villégiature étend votre assurance habitation au logement que vous occupez temporairement, en vacances par exemple. Selon Service-public.fr, « La plupart des contrats d'assurance habitation incluent une garantie villégiature », qui couvre les dommages causés pendant le séjour. Aucune loi n'impose au vacancier de s'assurer, mais le contrat de location peut l'exiger.
Aucuneobligation légale pour un meublé de tourisme
6 moisséjours couverts en responsabilité civile monde entier (Caisse d'Épargne)
5 joursouvrés au minimum pour déclarer un sinistre
L'essentiel
En vacances, deux risques se posent : abîmer le logement loué (un départ de feu, une fuite, une vitre cassée) et causer un dommage aux voisins ou à d'autres personnes. La garantie villégiature couvre ces conséquences en prolongeant votre contrat principal. Elle ne figure pas dans tous les contrats, et ses conditions (durée, pays, type d'hébergement) sont fixées par chacun d'eux.
8 moisd'occupation par an : en deçà, le logement n'est pas une résidence principale
3 sur 3formules de la MAE qui incluent la responsabilité civile « locations de vacances »
90 joursdurée des séjours à l'étranger couverts par l'offre étudiante de la Smerra
35,6dégâts des eaux pour 1 000 contrats habitation en 2025
À retenir
L'attestation se demande à votre assureur, avant le départ : le loueur ne peut que la réclamer.
Si le propriétaire a choisi une clause d'abandon de recours, les dommages causés aux voisins restent à couvrir de votre côté.
Vérifiez si la garantie vol s'étend au logement de vacances : sinon, vos affaires emportées ne sont pas couvertes.
Ce que couvre la garantie villégiature
Garantie villégiature : extension de la multirisque habitation à un logement occupé temporairement, par exemple une location de vacances. Service-public.fr précise qu'elle « couvre les dommages causés pendant un séjour temporaire dans un logement meublé, même si ce n'est pas le domicile principal du locataire ».
Pendant un séjour de vacances : ce que la villégiature et votre contrat peuvent couvrir
Dommage pendant le séjour
Garantie concernée
Couvert ?
Un feu de cuisine ou une fuite abîme la location
Villégiature (responsabilité du vacancier envers le propriétaire)
Oui, si votre contrat comprend la villégiature
L'eau passe chez le voisin de la location
Villégiature ou responsabilité civile, selon le contrat
Selon le contrat
Vous blessez quelqu'un sur la plage ou au restaurant
Responsabilité civile vie privée
Oui, dans les limites territoriales du contrat
Vos affaires sont volées dans la location
Vol, s'il s'étend au lieu de séjour
Selon le contrat
Vous cassez un objet du loueur (vaisselle, écran)
Villégiature, selon sa rédaction
Selon le contrat
Sources : Service-public.fr, fiches « Location saisonnière : comment assurer un meublé de tourisme ? » (vérifiée le 10 mars 2025) et « Qu'est-ce que la garantie responsabilité civile ? » (vérifiée le 5 décembre 2025) ; conditions des assureurs relevées le 2 octobre 2026.
La garantie porte des noms différents selon les contrats : « villégiature », « responsabilité civile villégiature », « locations de vacances ». Cherchez-la dans le chapitre responsabilité civile de vos conditions générales, puis dans vos conditions particulières pour savoir si elle a été retenue. Sa place parmi les autres garanties est décrite sur la page garanties de l'assurance habitation.
Villégiature : des exemples relevés chez les assureurs
Les contrats relevés le 2 octobre 2026 traitent la villégiature de façons différentes : garantie incluse, responsabilité civile étendue au monde entier pour une durée limitée, ou option pour l'échange de logement.
Séjours temporaires et vacances : exemples de garanties relevées chez les assureurs
Assureur
Ce qui est prévu
MACSF
Responsabilité civile villégiature incluse, avec la responsabilité civile habitation, vie privée et fêtes familiales (contrat réservé aux professionnels de santé)
MAE
Responsabilité civile « locations de vacances » dans le socle des trois formules
Caisse d'Épargne
Responsabilité civile monde entier pour les séjours de moins de 6 mois
MMA
Option « location et échange de logement »
Smerra (étudiants)
Couverture à l'étranger pour les séjours de moins de 90 jours
Sources : documents d'information et pages produit des assureurs cités, lus le 2 octobre 2026. Durée maximale, pays et types d'hébergement couverts : voir les conditions générales de chaque contrat.
L'attestation villégiature : à quoi elle sert, comment l'obtenir
L'attestation villégiature est le document de votre assureur qui prouve au loueur que vous êtes couvert pendant le séjour. Aucune loi ne l'impose, mais « Le contrat de location peut imposer au locataire de souscrire une assurance couvrant les risques liés à son séjour » (Service-public.fr).
Lisez le contrat de location : repérez ce qu'il exige précisément (responsabilité du locataire, recours des voisins, montant éventuel).
Demandez l'attestation à votre assureur par votre espace client, par téléphone ou en agence, en précisant les dates et le lieu du séjour.
Vérifiez son contenu : votre nom, la période couverte, la mention de la villégiature ou de la responsabilité civile en location de vacances.
Envoyez-la au loueur avant l'arrivée et gardez-en une copie avec le contrat de location.
Attestation habitation ou attestation villégiature ?
L'attestation que vous remettez à votre bailleur prouve que votre logement principal est assuré. Elle ne mentionne pas forcément l'extension aux séjours temporaires : si le loueur veut une preuve de couverture pour son logement, demandez une attestation qui cite la villégiature. Les autres attestations sont décrites sur la page attestation d'assurance habitation.
Les limites à vérifier avant de partir
Service-public.fr invite le vacancier à vérifier que sa garantie villégiature est incluse, et « qu'il n'existe pas de clause limitative qui pourrait exclure certaines situations (par exemple, des exclusions géographiques) ». Quatre points méritent une lecture attentive.
Le pays : la garantie peut se limiter à la France ou à certains pays. La responsabilité civile monde entier de la Caisse d'Épargne, par exemple, vaut pour les séjours de moins de 6 mois.
La durée : la villégiature vise un séjour temporaire. Un logement occupé chaque été dont vous êtes propriétaire relève d'une assurance résidence secondaire.
Le type d'hébergement : location meublée, chambre d'hôtes, mobil-home loué au camping. Pour un mobil-home qui vous appartient, voir assurance mobil-home.
Les affaires emportées : la villégiature vise d'abord les dommages que vous causez ; le vol de vos biens dans la location dépend de l'étendue de votre garantie vol.
Pas de garantie villégiature : les solutions
Si votre contrat ne la prévoit pas, le vacancier « peut souscrire une assurance spécifique uniquement pour la durée de son séjour dans le meublé de tourisme » (Service-public.fr). Le propriétaire peut aussi avoir souscrit un contrat qui vous couvre déjà : demandez-lui lequel.
Contrat du propriétaire « pour le compte de qui il appartiendra » : il couvre le logement pour l'occupant du moment et, selon Service-public.fr, dispense le locataire d'une assurance individuelle.
Clause d'« abandon de recours » du propriétaire : elle « limite la couverture aux dommages causés au logement par le locataire ». Les dommages aux voisins ou aux tiers ne sont pas couverts par ce biais.
Les choix du propriétaire, côté bailleur, sont détaillés sur la page location saisonnière.
Un sinistre pendant les vacances : que faire ?
Prévenez le propriétaire, limitez les dégâts, puis déclarez le sinistre à votre propre assureur dans le délai du contrat, au moins 5 jours ouvrés après en avoir eu connaissance. Gardez une trace écrite de l'état du logement.
Sur place : photos datées, coordonnées des voisins touchés, récit écrit signé avec le propriétaire si possible.
Dégât des eaux : le constat amiable « n'est pas obligatoire, mais il permet d'accélérer le traitement du dossier » (Service-public.fr). Le modèle est expliqué sur la page constat dégât des eaux.
Vol : plainte sur place, puis déclaration à l'assureur dans les 2 jours ouvrés au minimum.
Au départ : faites noter les dégâts sur l'état des lieux de sortie, avec la mention du sinistre déclaré.
Cochez les points vérifiés ; le bilan s'affiche sous la liste.
Ce que dit la loi
La loi du 6 juillet 1989, qui impose l'assurance au locataire, ne vise que la résidence principale. Le Code des assurances explique pourquoi le vacancier a intérêt à être couvert même quand le propriétaire est assuré.
Loi n° 89-462 du 6 juillet 1989, article 2
« le logement occupé au moins huit mois par an »
En clair : la résidence principale, seule visée par l'obligation d'assurance du locataire, est le logement occupé au moins 8 mois par an. Une location de vacances n'en fait pas partie : pour un meublé de tourisme, « Il n'existe pas d'obligation légale d'assurance » (Service-public.fr).
Code des assurances, article L121-12 (version en vigueur depuis le 25 juin 2025)
« L'assureur qui a payé l'indemnité d'assurance est subrogé, jusqu'à concurrence de cette indemnité, dans les droits et actions de l'assuré contre les tiers qui, par leur fait, ont causé le dommage ayant donné lieu à la responsabilité de l'assureur. »
En clair : si l'assureur du propriétaire indemnise un dégât que vous avez causé, il peut ensuite vous en réclamer le montant, sauf s'il y a renoncé par une clause d'abandon de recours. Votre garantie villégiature prend alors cette dette en charge.
Non, pas forcément. L'attestation habituelle prouve que votre résidence principale est assurée ; elle ne mentionne pas toujours l'extension aux séjours temporaires. Si le contrat de location exige une assurance, demandez à votre assureur une attestation qui cite la garantie villégiature et les dates de votre séjour.
Oui, si votre contrat comprend la garantie villégiature et que le logement entre dans sa définition, en général un logement meublé occupé temporairement. Service-public.fr indique que la plupart des contrats l'incluent, mais conseille de vérifier l'absence de clause limitative. Le mode de réservation ne change rien à la couverture.
Oui, si votre contrat ne l'exclut pas : Service-public.fr cite les « exclusions géographiques » parmi les clauses limitatives à vérifier. Les durées varient : la Caisse d'Épargne étend sa responsabilité civile au monde entier pour les séjours de moins de 6 mois, l'offre étudiante de la Smerra couvre les séjours à l'étranger de moins de 90 jours.
Non, pas automatiquement : la villégiature couvre d'abord les dommages que vous causez au logement et aux autres. Le vol de vos biens dans la location n'est indemnisé que si votre garantie vol s'étend au lieu de séjour. Portez plainte sur place et déclarez le vol à votre assureur dans les 2 jours ouvrés.
Non, en principe : elle vise un séjour temporaire dans un logement occupé de façon ponctuelle. Une résidence secondaire que vous possédez ou louez à l'année s'assure par un contrat à part, que proposent par exemple la Macif ou MMA. Voir assurance résidence secondaire.
