Installer une pompe à chaleur à Caen : prix, aides et installateurs
À Caen, le fioul a fondu : 13,3 % des résidences principales en 2012, 4,7 % en 2023 selon l'INSEE. Il reste 2 926 logements à convertir, dans une ville où 83,3 % des logements sont des appartements et où un réseau de chaleur dessert le centre. Une PAC air/eau posée est affichée dès 9 219 € en France.
dès 9 219 €PAC air/eau posée, offre publiée en France
4,7 %des résidences principales au fioul en 2023, contre 13,3 % en 2012
88 %d'énergies renouvelables et de récupération dans le réseau Nord Caen la mer
−7 °Ctempérature de base à Caen (calcul)
L'essentiel
À Caen, trois logements sur dix seulement sont occupés par leur propriétaire, et huit sur dix sont en immeuble. Le projet de PAC passe donc souvent par un tiers : l'assemblée générale de la copropriété, ou le bailleur. Pour une maison encore au fioul, en revanche, la conversion vers une PAC air/eau ouvre droit à deux forfaits MaPrimeRénov', pour la PAC et pour la dépose de la cuve.
dès 9 219 €PAC air/eau posée : offre la moins chère publiée en France, relevée le 15 octobre 2026
1 200 €MaPrimeRénov' maximale pour la dépose d'une cuve à fioul, en plus de la prime de la PAC
70,6 %des ménages caennais ne sont pas propriétaires de leur logement (calcul à partir de l'INSEE)
−12 °Ctempérature jusqu'à laquelle la PAC doit fonctionner à Caen (règles RAGE)
À retenir
Un locataire ne peut pas poser de PAC sans l'accord de son propriétaire ; il n'a droit ni à MaPrimeRénov' ni à l'éco-PTZ, mais peut obtenir une prime CEE.
Le point de référence de la commune, près de la mairie, est dans le périmètre de développement prioritaire du réseau de chaleur Nord Caen la mer.
Aucune aide caennaise propre à la PAC n'a été trouvée au 15 octobre 2026 : la Maison de l'habitat de Caen la mer conseille gratuitement au 02 31 38 31 38.
Le chauffage à Caen en chiffres
32,5 %des résidences principales chauffées à l'électricité
59,8 %au gaz de ville ou par un réseau de chaleur
4,7 %au fioul (2 926 logements)
-7 °Ctempérature extérieure de base (calcul)
Combustible principal de chauffage des résidences principales (2023)
Électricité32,5 %
Gaz de ville ou réseau de chaleur59,8 %
Fioul4,7 %
Gaz en bouteille ou citerne0,4 %
Bois, solaire et autres2,7 %
Fioul : 13,3 % des résidences principales en 2012, 4,7 % en 2023
2 461 degrés-jours unifiés par an à la station Météo-France de Caen-Carpiquet (normales 1991-2020)
Température extérieure de base -7 °C, valeur du département (14)
Réseau de Chaleur Urbain Nord Caen la mer : 88 % d'énergies renouvelables et de récupération
Sources : INSEE, recensement 2023 (combustible principal des résidences principales ; le gaz de ville et les réseaux de chaleur sont comptés ensemble) ; Météo-France, fiche climatologique ; France Chaleur Urbaine (taux réglementaire du réseau, liste non exhaustive) ; température de base : calcul Portail Habitat d'après la norme NF P 52-612/CN et l'altitude du point de référence de la commune (Base Adresse Nationale). Relevés le 15 octobre 2026.
Caen : vos devis de pompe à chaleur
Maison au fioul, appartement à convecteurs ou immeuble au chauffage collectif : décrivez votre logement en 1 minute. Des installateurs qui interviennent à Caen et dans l'agglomération vous proposent leur devis.
Caen en chiffres : une ville d'immeubles qui a quitté le fioul
Le recensement 2023 montre un changement rapide du chauffage caennais en une décennie, dans un parc de logements surtout collectif et locatif.
Le fioul presque divisé par trois : 2 926 résidences principales (4,7 %), contre 13,3 % en 2012 et 8 % en 2017. Le mouvement est engagé ; les derniers logements au fioul relèvent de la prime de dépose de cuve.
Le gaz et le réseau en hausse : 37 419 résidences principales (59,8 %) au gaz de ville ou par un réseau de chaleur, que l'INSEE compte ensemble, contre 55,3 % en 2012. Cette part a progressé pendant que celle du fioul baissait ; la statistique ne dit pas vers quoi chaque logement s'est converti.
L'électricité en légère hausse : 20 369 résidences principales (32,5 %), contre 29,5 % en 2012. Ce sont les logements où une PAC air/air remplace les convecteurs.
83,3 % d'appartements : sur 71 593 logements, 14,7 % sont des maisons, soit environ 10 500 (calcul Portail Habitat). La PAC air/eau individuelle reste un projet de maison.
29,4 % de propriétaires : sept ménages sur dix sont locataires ou logés autrement. Les bailleurs, eux, sont concernés par le calendrier de décence énergétique.
Un parc de 1946 à 1990 : 31,1 % des résidences principales datent de 1946 à 1970 et 30,4 % de 1971 à 1990 ; 10 % sont antérieures à 1946 (INSEE).
La station Météo-France de Caen-Carpiquet, à 6 km, compte 2 461 degrés-jours par an (normales 1991-2020), plus que Rennes (2 207) ou Le Havre (2 358), moins que Rouen-Boos (2 672) : la saison de chauffe est longue.
Les derniers logements au fioul : PAC air/eau ou réseau
Une chaudière fioul ne peut plus être remplacée par une chaudière fioul neuve depuis le 1er juillet 2022, sauf exceptions. Dans une maison caennaise, la PAC air/eau reprend les radiateurs ; dans un immeuble au fioul collectif, l'assemblée générale peut étudier le réseau de chaleur.
Sortir du fioul : la PAC air/eau remplace la chaudière sur les radiateurs, la cuve est dégazée ou retirée.
Deux primes cumulées : MaPrimeRénov' pour la PAC air/eau (3 000 à 5 000 €) et pour la dépose de la cuve (400 à 1 200 €), selon les revenus.
Maison de 2 à 15 ans : la PAC n'y est finançable que si elle est demandée avec la dépose de la cuve ; c'est l'exception prévue pour la sortie du fioul.
La cuve : 500 à 1 500 € pour la vidanger, la dégazer et la neutraliser, 1 000 à 2 500 € pour la retirer, selon IZI by EDF ; exigez le certificat de dégazage.
Coup de pouce Chauffage : prime bonifiée si la PAC air/eau est d'un modèle agréé ; offre acceptée avant la signature du devis (voir sortir du fioul).
Le réseau de chaleur Nord Caen la mer
Le réseau de chaleur urbain Nord Caen la mer, exploité par Energie Verte de Caen la Mer (Coriance), dessert Caen, Colombelles, Épron et Hérouville-Saint-Clair selon sa fiche France Chaleur Urbaine. Il est classé et affiche 88 % d'énergies renouvelables et de récupération (arrêté du 30 mars 2026, données 2024 ; performances environnementales en moyenne 2022-2024).
Le point de référence de la commune est éligible et situé dans son périmètre de développement prioritaire. Pour un immeuble au chauffage collectif, au fioul ou au gaz, le raccordement est donc une piste sérieuse, à comparer en assemblée générale à une PAC collective. MaPrimeRénov' finance le raccordement d'un logement de 400 à 1 200 € selon les revenus (voir le réseau de chaleur).
Locataire ou bailleur à Caen : qui peut installer une PAC ?
Le propriétaire décide : un locataire caennais ne peut pas poser d'unité extérieure sans son accord. Les aides ne sont pas les mêmes des deux côtés du bail.
Locataire : prime CEE possible si le propriétaire autorise les travaux, TVA réduite ; ni MaPrimeRénov' ni éco-PTZ (voir les aides pour un locataire).
Bailleur : MaPrimeRénov' s'il loue le logement en résidence principale au moins 6 ans, éco-PTZ et prime CEE.
Décence énergétique : un logement classé G ne peut plus être loué depuis le 1er janvier 2025, un F ne le pourra plus en 2028, un E en 2034. Depuis le 1er janvier 2026, le coefficient de l'électricité du DPE est passé de 2,3 à 1,9.
Entretien : à la charge de l'occupant, sauf clause contraire du bail ; le remplacement d'un appareil usé revient au propriétaire (voir qui paie quoi).
En copropriété à Caen
Une unité extérieure sur un balcon, en façade ou en toiture s'autorise en assemblée générale à la majorité de l'article 25 ; avec un tiers des voix, un second vote suit à la majorité de l'article 24. Si elle est visible, une déclaration préalable est déposée en mairie, instruite en 2 mois en secteur protégé : Caen compte un site patrimonial remarquable.
Votre lettre au syndic, prête à envoyer
Remplissez les champs : la lettre se complète en direct. Envoyez-la en recommandé avec accusé de réception, assez tôt avant la prochaine assemblée générale, avec les documents de l'installateur.
Modèle indicatif : il ne remplace pas un conseil juridique. Une unité extérieure qui affecte les parties communes ou l'aspect de l'immeuble demande l'autorisation de l'assemblée générale, à la majorité de l'article 25 de la loi du 10 juillet 1965 (ANIL ; service-public.gouv.fr, fiche F36778). Une déclaration préalable en mairie reste nécessaire si l'unité est visible depuis l'espace public.
Quel budget pour une pompe à chaleur à Caen ?
Aucun tarif propre à Caen n'est publié : les prix ci-dessous sont des offres et fourchettes affichées pour toute la France, relevées le 15 octobre 2026.
20 296 €Savelys, Saunier Duval Genia Hybrid Tek 10 (offre la plus chère de la gamme)
Prix TTC relevés le 15 octobre 2026 sur les sites des installateurs, enseignes et guides cités. Les offres sont des prix d'appel (« dès », « à partir de ») pour une installation simple, souvent sans la puissance ni le détail de la pose. TVA à 5,5 % pour une pompe à chaleur air/eau ou géothermique conforme aux critères de performance, posée dans un logement de plus de 2 ans (PAC air/air : sous conditions depuis le 18 juillet 2026), 20 % pour une chaudière gaz. Le prix réel dépend de la puissance, des émetteurs, de l'accès et de ce qu'il faut déposer : comparez les devis.
Pour une PAC air/eau, les prix publiés vont de 9 219 € (offre la moins chère publiée) à 18 000 € (haut des fourchettes des guides). En sortie du fioul, la dépose de la chaudière, souvent incluse, coûte 100 à 500 € selon IZI by EDF ; la cuve s'ajoute (voir le prix d'une pompe à chaleur).
Quelle puissance de pompe à chaleur à Caen ?
La puissance se calcule à −7 °C à Caen, température de base du Calvados selon notre calcul d'après la norme, sans correction d'altitude (24 m au centre de la commune). La PAC doit fonctionner au moins jusqu'à −12 °C selon les règles RAGE.
Quelle puissance de PAC à Caen ?
Deux méthodes : à partir de votre consommation réelle (la plus fiable sans étude), ou à partir du volume et de l'âge de la maison. Le résultat est un ordre de grandeur : l'installateur doit calculer les déperditions pièce par pièce.
Méthode « consommation » : besoin de chaleur (consommation × part chauffage × rendement) divisé par les degrés-jours de la station (Météo-France, normales 1991-2020 pour la plupart des stations, période indiquée sous le résultat, base 18 °C) × 24 h, puis multiplié par l'écart entre la température voulue et la température de base. Méthode « volume » : surface × hauteur × coefficient G × écart de température, avec la grille de coefficients G publiée par le distributeur Openfire (repère commercial). Température de base : valeur départementale de la norme NF P 52-612/CN corrigée de l'altitude, d'après le guide RAGE « PAC air/eau en habitat individuel ». Règles de puissance (80 à 100 % des déperditions pour une PAC inverter, 120 % avec l'appoint, fonctionnement garanti jusqu'à 5 °C sous la température de base) : même guide RAGE (2013), recommandations professionnelles et non obligation légale. 1 litre de fioul compté 10 kWh, 1 tonne de granulés 4 600 kWh.
Pour une maison au fioul, utilisez la méthode « consommation » : indiquez vos litres de fioul annuels, l'outil compte 10 kWh par litre. Il est prérempli avec la station de Caen-Carpiquet. La note de dimensionnement de l'installateur reste indispensable (voir le dimensionnement).
Les aides pour une pompe à chaleur à Caen
Aucune aide locale à la PAC n'a été trouvée au 15 octobre 2026, ni à Caen ni dans Caen la Mer : pour une maison qui quitte le fioul, ce sont les aides nationales qui se cumulent.
MaPrimeRénov' par geste à Caen, depuis le 1er septembre 2026
Travaux
Très modestes bleu
Modestes jaune
Intermédiaires violet
Supérieurs rose
Dépense plafonnée
Pompe à chaleur air/eau
5 000 €
4 000 €
3 000 €
aucune aide
12 000 €
Dépose d'une cuve à fioul
1 200 €
800 €
400 €
aucune aide
4 000 €
Raccordement à un réseau de chaleur ou de froid
1 200 €
800 €
400 €
aucune aide
1 800 €
Forfaits par geste en métropole selon service-public.gouv.fr (fiche F35083) et le guide des aides de l'Anah de septembre 2026. Professionnel RGE obligatoire (sauf raccordement à un réseau de chaleur), demande avant le début des travaux, résidence principale. MaPrimeRénov' et la prime CEE ne peuvent pas dépasser ensemble 90 %, 75 % ou 60 % de la dépense (bleu, jaune, violet). Les chaudières, la biomasse, les PAC hybrides et les chauffe-eau thermodynamiques ne sont plus financés par geste ; les PAC air/air ne l'ont jamais été.
Plafond commun : MaPrimeRénov' et la prime CEE ne dépassent pas ensemble 90, 75 ou 60 % de la dépense selon les revenus.
Offre intégrée de l'État : réservée aux propriétaires modestes ou très modestes d'une maison, elle fournit une PAC air/eau avec au moins 3 ans de maintenance ; elle exclut MaPrimeRénov' (voir l'offre intégrée).
Éco-PTZ : jusqu'à 15 000 € sur 15 ans pour une action seule, propriétaire occupant ou bailleur.
La Maison de l'habitat de Caen la mer répond au 02 31 38 31 38 : conseil gratuit et neutre, pour un propriétaire occupant comme pour un bailleur (voir MaPrimeRénov' et la PAC).
Choisir un installateur de pompe à chaleur à Caen
Caen la Mer réunit 48 communes : un installateur établi dans l'agglomération intervient sans difficulté à Caen. Pour une sortie du fioul, comparez des devis qui incluent la chaudière, la cuve et le désembouage.
RGE : une qualification PAC (QualiPAC Chauffage, Qualibat 5231, 5232, 5263 ou 5264, Qualifelec « 48 ») valide à la date du devis ; le jeu de données de l'ADEME indique sa date de fin (voir l'installateur RGE).
Attestation de capacité : exigée pour manipuler le fluide d'une PAC split, air/air ou air/eau.
Garanties : une PAC ajoutée à une maison existante ne relève pas de la décennale (Cour de cassation, 2024 et 2025) ; demandez par écrit les garanties du fabricant et de l'installateur.
Attention
Le démarchage téléphonique est interdit pour la rénovation énergétique. Aucune administration ne démarche pour des travaux : un appel « de la part de l'Anah » est une tentative de fraude (voir les arnaques).
Ce que dit la loi
À Caen, les textes qui comptent le plus visent le fioul, la location et l'urbanisme.
Décret n° 2022-8 du 5 janvier 2022 ; code de la construction et de l'habitation, article R171-13
En clair : pour les travaux engagés depuis le 1er juillet 2022, un équipement de chauffage installé, même en remplacement, doit émettre moins de 300 g d'équivalent CO2 par kWh PCI : plus de chaudière fioul neuve, sauf exceptions. Entretenir et réparer l'ancienne reste permis.
En clair : depuis le 1er janvier 2025, un logement classé G au DPE ne peut plus être proposé à la location ; les F suivront le 1er janvier 2028, les E le 1er janvier 2034.
Service-public.gouv.fr, fiche F36778 ; décret n° 2026-117 du 20 février 2026
« Vous devez déposer une DP. »
En clair : à Caen, qui compte un site patrimonial remarquable, une unité invisible reste soumise à déclaration préalable en secteur protégé ; ailleurs, seule l'unité visible de la rue ou d'un immeuble voisin l'est.
9 219 € pour la PAC air/eau posée la moins chère publiée en France (relevé du 15 octobre 2026), jusqu'à 18 000 € selon les guides ; 1 672 € pour un monosplit air/air. Aucun tarif propre à Caen n'est publié. En sortie du fioul, ajoutez la cuve : 500 à 2 500 € selon qu'elle est neutralisée ou retirée.
Oui, avec l'accord de son propriétaire, et en copropriété celui de l'assemblée générale pour l'unité extérieure. Le locataire peut obtenir une prime CEE et la TVA réduite, mais ni MaPrimeRénov' ni l'éco-PTZ, réservés aux propriétaires ; le bailleur, lui, peut en bénéficier s'il loue au moins 6 ans. Voir PAC et locataire.
6 200 € au plus de MaPrimeRénov' pour un ménage très modeste : 5 000 € pour la PAC air/eau et 1 200 € pour la dépose de la cuve, plus une prime Coup de pouce si le modèle est agréé. Aucune aide caennaise propre à la PAC n'a été trouvée au 15 octobre 2026. La Maison de l'habitat de Caen la mer (02 31 38 31 38) conseille gratuitement.
Oui, s'il est dans la zone desservie : le réseau Nord Caen la mer dessert Caen, Colombelles, Épron et Hérouville-Saint-Clair avec 88 % d'énergies renouvelables et de récupération (données 2024). Testez l'adresse sur France Chaleur Urbaine, puis faites voter une étude en assemblée générale.
-7 °C est la température de base retenue pour Caen : la puissance se calcule à ce froid, à partir des déperditions du logement, pas de sa surface. Pour une maison au fioul, partez de votre consommation en litres dans notre outil, puis exigez une note de dimensionnement de l'installateur.
Pompe à chaleur, chaudière, poêle ou chauffe-eau : décrivez votre projet en 1 minute. Des professionnels du chauffage de votre secteur vous recontactent pour établir leur devis.
