Détecteur de fumée : obligatoire dans chaque logement
Le détecteur de fumée est un petit appareil obligatoire dans tous les logements : au moins un par logement, fixé au plafond, conforme à la norme NF EN 14604. Le propriétaire l'installe, l'occupant l'entretient. Son signal sonore réveille une personne endormie dès le début d'un incendie, quand il reste le temps de sortir.
18Sapeurs-pompiers Incendie
112Urgence depuis un portable
114Urgence par SMS Sourds, malentendants
En BD
La BD : le bip de la nuit
Épisode 4 : juste avant les fêtes, Léo installe un détecteur de fumée chez Mme Lemoine. Une nuit, il se met à sonner. Six cases à lire en famille ou à afficher en mairie.
1Un détecteur de fumée (norme NF EN 14604) est obligatoire dans chaque logement. Léo le fixe au plafond du couloir qui dessert les chambres, loin de la cuisine et de la salle de bains.
2Le propriétaire installe le détecteur, l'occupant l'entretient. Un appui sur le bouton test vérifie qu'il marche ; la pile se change selon la notice. Avec un manche à balai, pas besoin de chaise.
3Pendant les fêtes, les bougies restent loin du sapin, des rideaux et de tout ce qui peut brûler. Les guirlandes s'éteignent la nuit, et l'on évite de brancher trop d'appareils sur une même prise.
4Une nuit, le détecteur sonne : de la fumée passe sous la porte du séjour. L'alarme a réveillé Mme Lemoine à temps. Elle laisse cette porte fermée, sans chercher à voir ce qui brûle, et ne perd pas une seconde.
5Le bon réflexe : sortir tout de suite et fermer la porte derrière soi, sans la verrouiller. Si la fumée a envahi la pièce, on se baisse et on avance près du sol. En immeuble, jamais d'ascenseur.
6Une fois dehors, appelez le 18 ou le 112 (SMS au 114) et attendez les pompiers sans jamais retourner à l'intérieur. Grâce au détecteur, Mme Lemoine et son chat sont sains et saufs.
Le détecteur de fumée est obligatoire depuis mars 2015 dans tous les logements, maisons comme appartements, loués ou occupés par leur propriétaire. Il se déclenche dès les premières fumées, avant que l'air du logement ne devienne irrespirable.
Combien : au moins un par logement. Un par étage est recommandé dans une maison à étages, plusieurs dans un grand logement.
Lequel : un modèle marqué CE avec la référence à la norme NF EN 14604, à piles ou branché sur le secteur avec une alimentation de secours.
Où : au plafond, de préférence dans le couloir ou le palier qui dessert les chambres.
Qui : le propriétaire l'achète et l'installe ; l'occupant l'entretient, change la pile et le remplace si besoin.
1 minimumdétecteur par logement, au plafond
NF EN 14604norme à lire sur l'emballage, avec le marquage CE
2 minutesun incendie d'habitation se déclare en France toutes les 2 minutes
30 secondesla fumée peut tuer en 30 secondes
Sources : service-public.gouv.fr (détecteur de fumée, fiche vérifiée le 13 mai 2026), DGCCRF (fiche pratique « Le détecteur de fumée (DAAF) : équipez-vous »), Sécurité civile, ministère de l'Intérieur (incendie domestique) (consulté le 2 octobre 2026).
À retenir
Un détecteur fixé au plafond, près des chambres, testé régulièrement.
Personne n'est « agréé par l'État » pour vous en vendre ou en poser un.
S'il sonne : sortez si le passage est libre, sinon restez enfermé, porte close.
Qui installe, qui entretient ?
La règle générale partage les rôles : le propriétaire fournit et installe le détecteur, l'occupant le fait fonctionner. Dans certains logements, le propriétaire garde toutes les obligations.
Logement
Achat et installation
Entretien, pile, remplacement
Propriétaire qui habite son logement
Le propriétaire
Le propriétaire
Location vide (non meublée)
Le propriétaire
Le locataire
Location meublée, location saisonnière
Le propriétaire
Le propriétaire
Logement de fonction, résidence hôtelière à vocation sociale
Le propriétaire
Le propriétaire
Logement-foyer, habitat inclusif
Le propriétaire ou, selon le cas, l'organisme agréé qui gère le logement ; en habitat inclusif, le propriétaire peut confier ces obligations par convention à cet organisme ou à la personne morale chargée du projet de vie sociale et partagée
Le propriétaire ou l'organisme qui en a la charge
Bon à savoir
À chaque entrée dans un logement loué, le propriétaire doit vérifier que le détecteur fonctionne lors de l'état des lieux. Demandez qu'on appuie sur le bouton de test devant vous et que la vérification figure sur l'état des lieux.
Locataire sans détecteur : demandez-le par écrit au propriétaire, c'est à lui de l'installer. Vos autres droits et le rôle de l'ADIL sont présentés dans la fiche droits du locataire.
Sources : service-public.gouv.fr (détecteur de fumée ; entretien courant et réparations locatives, fiche vérifiée le 21 mai 2025) (consulté le 2 octobre 2026).
Choisir et installer son détecteur
Un détecteur conforme se trouve en grande surface, en magasin de bricolage ou en quincaillerie. La pose prend quelques minutes : deux vis ou un support adhésif selon le modèle, sans branchement électrique pour un modèle à piles.
Les quatre étapes, de l'achat à la déclaration à l'assureur.
Vérifiez l'emballage Marquage CE, référence à la norme NF EN 14604, nom du fabricant et du modèle. Un détecteur conforme émet une alarme d'au moins 85 dB. Les détecteurs à ionisation sont interdits, car radioactifs.
Choisissez l'emplacement Au plafond, dans la circulation qui dessert les chambres (couloir, palier). Dans un studio sans couloir : le plus loin possible de la cuisine et de la salle de bain.
Fixez-le solidement au plafond Suivez la notice : un détecteur posé sur un meuble ou une étagère ne répond pas à l'obligation.
Testez-le Appuyez sur le bouton de test : l'alarme doit retentir. Notez la date de pose et la date de fin de vie indiquée par le fabricant.
« Par ailleurs, il n'existe ni installateur mandaté ou agréé par l'État, ni de diplôme d'installateur reconnu par l'État. »
DGCCRF, fiche pratique « Le détecteur de fumée (DAAF) : équipez-vous »
À savoir
Un modèle branché sur le secteur est autorisé, à condition d'avoir une alimentation de secours qui prend le relais en cas de coupure. Pour les personnes sourdes ou malentendantes, il existe des détecteurs couplés à un flash lumineux ou à un coussin vibrant placé sous l'oreiller.
Un détecteur sans pile ou encrassé ne protège plus. L'entretien revient à l'occupant, locataire ou propriétaire, sauf dans les logements où le propriétaire garde toutes les obligations.
Testez-le régulièrement, par exemple une fois par mois, avec le bouton de test.
Dépoussiérez-le : la poussière et les toiles d'araignée gênent la détection et provoquent de fausses alarmes.
Changez la pile dès que l'appareil le signale : sur la plupart des modèles, un bip bref qui se répète. La notice précise le signal et le type de pile.
Remplacez l'appareil à la date de fin de vie indiquée par le fabricant, ou s'il ne sonne plus au test.
Ne le peignez pas et ne le recouvrez pas, même pendant des travaux : protégez-le, puis retirez la protection.
Attention
Il sonne quand vous cuisinez ou après une douche ? Aérez, mais ne retirez jamais la pile : un détecteur muet ne vous réveillera pas la nuit d'un vrai feu. Si les fausses alarmes se répètent, déplacez-le plus loin de la cuisine ou de la salle de bain.
Éviter le départ de feu
Bougies : jamais sans surveillance, loin des rideaux, du sapin et des décorations.
Cuisine : ne quittez pas la pièce quand une poêle ou une friteuse chauffe.
Électricité : pas trop d'appareils sur une même prise, guirlandes débranchées la nuit et en votre absence, téléphone ou batterie jamais en charge sur un lit ou un canapé.
Cigarette : jamais au lit.
Chauffage : rien ne sèche sur un radiateur ou devant un poêle ; conduits ramonés (voir ramonage).
Briquets et allumettes : hors de portée des enfants.
Le détecteur sonne : que faire ?
Le bon réflexe dépend d'une seule question : le chemin de sortie est-il libre ? Les sapeurs-pompiers distinguent deux situations.
Passage libre ou passage enfumé : deux réflexes opposés.
Situation
Les bons gestes
Le feu est chez vous, le passage vers la sortie est libre
Faites sortir tout le monde dès la première alarme, en rampant sous la fumée s'il y en a. Fermez la porte derrière vous, sans la verrouiller. Appelez le 18 ou le 112 une fois dehors. Guidez les pompiers à leur arrivée. Ne revenez jamais en arrière.
De la fumée ou des flammes bloquent le palier ou l'escalier
Restez chez vous, portes fermées. Calfeutrez le bas de la porte avec des linges mouillés et arrosez la porte. Appelez le 18 ou le 112. Montrez-vous à la fenêtre. Ne sautez pas, ne sortez pas.
Bon à savoir
En immeuble, ne prenez jamais l'ascenseur pour fuir un incendie. Les consignes de sécurité incendie doivent être affichées dans les parties communes : prenez une minute pour les lire avec toute la famille.
112Numéro d'urgence européenDepuis un portable, partout dans l'Union européenneGratuit
114Urgence par SMSPersonnes sourdes, malentendantes, ou qui ne peuvent pas parlerGratuit
Le détecteur de fumée ne repère pas le monoxyde de carbone, gaz invisible et sans odeur : contre ce risque, voir la fiche monoxyde de carbone. Tous les numéros sont réunis dans numéros d'urgence.
Sources : Sécurité civile, ministère de l'Intérieur (incendie domestique), SDIS de Loire-Atlantique (conseils des sapeurs-pompiers), service-public.gouv.fr (sécurité incendie dans les immeubles en copropriété) (consulté le 2 octobre 2026).
Détecteur et assurance habitation
L'occupant déclare le détecteur à l'assureur qui couvre son logement contre l'incendie. Il envoie une attestation, avec une preuve d'achat ou d'installation : facture, photo, certificat de conformité.
Pas de détecteur : l'assureur ne peut pas refuser d'indemniser un incendie pour ce motif.
Une limite : s'il prouve que l'absence de détecteur a aggravé les conséquences du sinistre, une réduction de l'indemnisation peut être envisagée.
Après un incendie : déclarez le sinistre à votre assureur dans les 5 jours ouvrés.
Sources : service-public.gouv.fr (détecteur de fumée ; assurance habitation et risque incendie, fiche vérifiée le 20 octobre 2025), DGCCRF (consulté le 2 octobre 2026).
Démarchage : les pièges à éviter
Depuis l'entrée en vigueur de l'obligation, des vendeurs se présentent à domicile ou au téléphone comme « agréés », « mandatés » ou chargés d'un « contrôle obligatoire ». Aucun installateur n'est pourtant agréé par l'État, et aucune amende ne frappe un logement sans détecteur.
Ce que dit le démarcheur
« Je suis agréé par l'État » ou « envoyé par la mairie »
« Votre détecteur n'est plus aux normes, il faut le changer aujourd'hui »
« Vous aurez une amende sans détecteur »
Un prix élevé, à payer tout de suite
Ce qui est vrai
Aucun installateur n'est mandaté ou agréé par l'État
Un détecteur conforme qui sonne au test n'a pas à être changé avant sa date de fin de vie
Aucune sanction n'est prévue en l'absence de détecteur
Contrat signé chez vous : aucun paiement pendant 7 jours, 14 jours pour vous rétracter
Ce qui a changé
Depuis le 11 août 2026, une entreprise ne peut plus vous démarcher par téléphone sans votre accord préalable. Un contrat conclu à la suite d'un appel non autorisé n'est pas valable. La liste Bloctel a disparu le même jour. Texte : loi n° 2025-594 du 30 juin 2025, article 13.
Vous avez signé ou payé : la marche à suivre et la lettre de rétractation sont dans la fiche arnaques et démarchage. Les faux agents qui se servent du nom de la commune sont décrits dans faux agents et faux messages. Une pratique abusive se signale sur SignalConso.
Sources : DGCCRF (fiche pratique sur le détecteur de fumée), service-public.gouv.fr (démarchage téléphonique, actualité du 21 juillet 2026) (consulté le 2 octobre 2026).
Check-list : votre logement est-il bien équipé ?
À faire une fois chez vous, puis chez un parent âgé. Les cases cochées ne sont pas enregistrées.
Quiz : les bons réflexes
7 questions sur l'obligation et sur la conduite à tenir en cas d'incendie. L'explication s'affiche après chaque réponse.
Ce que dit la loi
Une loi de 2010 a créé l'obligation ; ses règles figurent aujourd'hui dans le code de la construction et de l'habitation. L'assurance relève du code des assurances, la vente à domicile du code de la consommation.
Loi n° 2010-238 du 9 mars 2010
En clair : cette loi a rendu le détecteur de fumée obligatoire dans tous les lieux d'habitation, avec un délai pour s'équiper. L'obligation s'applique depuis mars 2015.
Code de la construction et de l'habitation, articles L. 142-1 à L. 142-4 et R. 142-1 à R. 142-5
En clair : tout logement a au moins un détecteur marqué CE et conforme à la norme NF EN 14604, fixé au plafond, de préférence dans la circulation qui dessert les chambres. Le propriétaire l'installe, l'occupant l'entretient et en informe son assureur par une attestation.
Pour les locations meublées ou saisonnières, les logements-foyers, les logements de fonction, les résidences hôtelières à vocation sociale et l'habitat inclusif, tout reste à la charge du propriétaire ou de l'organisme gestionnaire.
Code des assurances, articles L. 122-1 à L. 122-9 (assurance incendie)
En clair : ces articles encadrent la garantie contre l'incendie. Selon service-public.gouv.fr, l'absence de détecteur ne permet pas à l'assureur de refuser l'indemnisation ; une réduction n'est envisageable que s'il prouve que cette absence a aggravé les dommages.
Code de la consommation, article L. 221-10
En clair : après un contrat signé hors établissement, chez vous par exemple, le professionnel ne peut recevoir aucun paiement ni aucune contrepartie avant l'expiration d'un délai de 7 jours à compter de la conclusion du contrat. Un vendeur de détecteurs qui encaisse le jour même de sa visite, même un chèque « de garantie », enfreint la loi. Vous disposez en outre de 14 jours pour vous rétracter (article L. 221-18).
Loi n° 2025-594 du 30 juin 2025 contre toutes les fraudes aux aides publiques, article 13 : démarchage téléphonique soumis à l'accord préalable depuis le 11 août 2026
Questions fréquentes
Non. La loi impose au moins un détecteur par logement. Il est recommandé d'en installer un par étage dans une maison à étages, et plusieurs dans un logement de grande surface. Évitez la cuisine et la salle de bain, sources de fausses alarmes.
Vous, dans un logement loué vide : le locataire entretient le détecteur, change la pile et remplace l'appareil s'il ne fonctionne plus. Dans une location meublée ou saisonnière, tout reste à la charge du propriétaire.
Oui. Aucun installateur n'est agréé par l'État et aucun diplôme n'est exigé. Il suffit de suivre la notice et de fixer l'appareil au plafond. Une personne âgée a intérêt à se faire aider pour la pose plutôt que de monter seule sur un escabeau ; pour le test, un manche à balai suffit à appuyer sur le bouton.
Aucune amende n'est prévue. Le vrai risque est de ne pas être réveillé à temps par un incendie nocturne. Côté assurance, l'indemnisation ne peut pas être refusée pour ce motif, mais elle peut être réduite si l'assureur prouve que l'absence de détecteur a aggravé les dommages.
Non. L'installation de détecteurs de fumée est interdite dans les parties communes de l'immeuble. L'obligation porte sur l'intérieur de chaque logement. Dans les parties communes, ce sont les consignes de sécurité incendie qui doivent être affichées.
Il existe des détecteurs reliés à un flash lumineux ou à un coussin vibrant. Si votre parent est abonné à un service de téléassistance, demandez au prestataire si un détecteur peut être relié à la centrale d'écoute.
Le kit de campagne à relayer : « Détecteur de fumée et incendie : les bons réflexes »
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