Opérateurs de recharge en copropriété : le comparatif des offres

L'essentiel

Un opérateur de recharge équipe le parking sans appel de fonds, puis se rémunère auprès des résidents qui s'équipent : borne posée, abonnement mensuel et électricité au kWh. Les offres se ressemblent, pas les conditions : durée de la convention, parkings acceptés, prix après le lancement. Portail Habitat ne classe pas les opérateurs : nous comparons leurs offres publiées.

Trois façons d'équiper un parking de copropriété

Un parking se dote d'une infrastructure collective de trois façons : Enedis avance les travaux, un tiers investisseur les finance, ou la copropriété paie elle-même. Le droit à la prise reste ouvert à chaque résident, qui paie alors toute son installation.

• Enedis avance les travaux ; chaque résident qui se raccorde paie une quote-part, puis choisit son fournisseur (voir l'infrastructure collective).
• Un tiers investisseur, opérateur souvent associé à Logivolt, finance et reste propriétaire ; le résident paie borne, abonnement et électricité. C'est le modèle de la plupart des offres comparées ici.
• La copropriété finance l'infrastructure au prorata des tantièmes ; un opérateur peut ensuite l'exploiter, comme dans la formule CORO de Park'n Plug.

Ces modèles sont décrits par Enedis ; les démarches sont sur la page la borne en copropriété.

Les offres publiées par les opérateurs

Six opérateurs publient des prix pour les copropriétés : la borne posée coûte de 579 à 2 459 € selon l'opérateur et la puissance, l'abonnement de 4,90 à 26,90 € par mois et le kWh de 0,16 à 0,19 € en heures creuses, quand il est publié. Ce sont des prix d'appel, souvent nets de la prime Advenir.

Offres publiées sur les sites des opérateurs, relevées le 9 octobre 2026 ; conditions d'éligibilité (nombre de places, parking couvert, vote en assemblée générale) propres à chacun. Certains sites citent encore un plafond Advenir de 600 € par point, périmé depuis le 1er avril 2026.

Lisez ces prix avec trois précautions. D'abord, les prix « aides déduites » supposent que vous êtes éligible à la prime Advenir. Ensuite, plusieurs abonnements sont réduits pendant 6 mois ou un an. Enfin, chaque opérateur pose ses conditions : nombre de places, parking couvert ou souterrain, absence d'infrastructure existante.

Ce que propose chaque opérateur

Les offres diffèrent par le financement de l'infrastructure, la durée de l'engagement et ce que comprend l'abonnement. Voici ce que chaque opérateur publie, par ordre alphabétique, d'après ses pages consultées le 9 octobre 2026.

Amperus

Amperus, référencé par Logivolt, annonce une infrastructure collective à 0 € pour la copropriété selon éligibilité, financée par Advenir et Logivolt, avec un réseau qui dessert toutes les places.

La borne individuelle part de 599 €, installée sous 15 jours, garantie 2 ans, avec badge RFID. Le service de recharge est annoncé à partir de 3,90 €, sans que l'unité soit précisée ; le prix du kWh n'est pas publié.

Park'n Plug

Park'n Plug, opérateur depuis 2011 et référencé par Logivolt, publie trois formules, avec badge RFID et protocole OCPP dans tous les cas. L'électricité est facturée au réel, à un prix du kWh non publié.

Source : page « offres copropriété » de Park'n Plug, consultée le 9 octobre 2026, prix TTC, primes déduites. LUNIK demande un immeuble majoritairement d'habitation et un parking souterrain ou couvert d'au moins 20 places, sans infrastructure existante.

Renault (Mobilize Power Solutions)

Pour les acheteurs d'une Renault électrique, Renault vend une borne de 7,4 kW en copropriété à 799 € si elle est commandée avant la fin des travaux d'infrastructure collective, et 1 149 € après, TVA à 5,5 % et prime Advenir déduites sous réserve d'éligibilité (offre du 1er au 31 octobre 2026).

Le prix comprend les démarches auprès du syndic, la pose, un badge RFID et la facturation de la consommation. « Notre partenaire Tohmo se charge de tout », écrit Renault ; le montant de l'abonnement n'est pas affiché.

Tohmo (ex-Zeplug et ChargeGuru)

Selon un article d'Automobile Propre du 1er octobre 2026, Zeplug et ChargeGuru sont devenus Tohmo et « les offres ne changent pas » pour les clients déjà équipés ; zeplug.com renvoie vers go-tohmo.com. Tohmo revendique 100 000 bornes installées depuis 2014. En copropriété, il finance l'infrastructure, avec Advenir et Logivolt, et annonce prendre en charge les droits de connexion jusqu'à 2 400 €.

Le résident paie un pack borne et installation, prime Advenir déduite : 579 € en 3,7 kW, 799 € en 7,4 kW, 2 459 € en 11 kW. L'abonnement, sans engagement, coûte 4,90 à 16,90 € par mois pendant 6 mois selon la puissance, puis 14,90 à 26,90 € ; l'électricité, 0,16 € le kWh en heures creuses et 0,26 € en heures pleines.

La durée de la convention avec la copropriété n'est pas publiée (voir Tohmo).

UEM (Metz)

L'offre Connect&Go Copro de l'UEM, à Metz, est réservée aux parkings intérieurs couverts. Tarifs au 1er janvier 2026 : infrastructure sans frais pour la copropriété, borne Zaptec PRO à 1 390 € aides déduites, abonnement de 15,90 € par mois sans engagement, kWh à 0,19 € en heures creuses et 0,28 € en heures pleines. La convention, votée en assemblée générale, dure 5 ans.

WAAT

WAAT finance l'infrastructure avec Logivolt et Advenir, sans appel de fonds ni reste à charge pour la copropriété, selon son site. La borne individuelle part de 579 € après prime Advenir, et l'abonnement de 4,90 € par mois, sans engagement et suspendable, avec supervision, maintenance à distance et accès à des bornes publiques.

Sa boutique en ligne affiche des bornes de 3,7 ou 7,4 kW à partir de 825 € et un abonnement Standard à 9,90 € par mois la 1re année, puis 14,90 € ; l'électricité y coûte 0,16 € le kWh en heures creuses et 0,28 € en heures pleines.

Qovoltis, Izivia, ZEborne : les acteurs sans offre chiffrée

Plusieurs noms reviennent dans les recherches des copropriétaires sans offre copropriété chiffrée publiée au 9 octobre 2026. Pour eux, seul un devis permet de comparer.

• IZI by EDF et Izivia (groupe EDF) : IZI by EDF propose au syndic deux solutions collectives, l'une sans gestion, l'autre avec des bornes communicantes, sur devis. Izivia ne présente pas d'offre copropriété sur son site : il opère des réseaux de recharge publique.
• Qovoltis : son site cite les syndics, mais ne présente que des offres pour les entreprises et l'hôtellerie.
• ZEborne : Renault le cite comme partenaire pour le droit à la prise ; nous n'avons relevé aucun tarif.
• Bump, Driveco, Beev : leurs offres visent les entreprises, les flottes ou la recharge publique, pas les copropriétés.

Ce que paie un résident sur 5 ans, borne et abonnement

Le prix de la borne ne dit pas tout : sur 5 ans, l'abonnement pèse souvent autant que la borne. Voici le coût d'un résident pour les offres dont la borne et l'abonnement sont publiés, hors électricité, dans l'ordre du tableau des offres.

Calcul Portail Habitat à partir des prix publiés relevés le 9 octobre 2026, sans évolution des tarifs : prix de la borne posée, aides déduites, plus 60 mois d'abonnement au tarif affiché, réduction de lancement comprise. Les puissances, services inclus et conditions d'éligibilité diffèrent : ce n'est pas un classement.

WAAT et Amperus ne figurent pas dans ce calcul : WAAT affiche deux niveaux d'abonnement selon ses pages (dès 4,90 €, ou 9,90 € puis 14,90 € en boutique), et Amperus ne précise pas l'unité de son service à 3,90 €.

L'électricité s'ajoute : pour 1 800 kWh par an en heures creuses, soit 12 000 km à 15 kWh aux 100 km, comptez 288 € par an chez Tohmo et 342 € chez UEM (calcul).

Opérateur ou solution Enedis : le comparatif critère par critère

Les deux ne coûtent rien à la copropriété ; la différence est pour le résident. Avec un opérateur, il paie peu au départ mais reste lié à l'opérateur pour l'abonnement et l'électricité ; avec Enedis, il paie davantage au départ, puis choisit librement son installateur et son fournisseur.

Sources : pages des opérateurs, Enedis (pages « réseau électrique auto » du 8 juin 2026, « modèles économiques » et « que dit la loi » du 28 janvier 2025), guide copropriétés de l'Avere-France (2023), Consuel (avril 2026), consultés le 9 octobre 2026. Enedis indiquait 310 € TTC pour un raccordement individuel demandé à la création de l'infrastructure, 389 € ensuite (montants 2025).

Le coût détaillé d'un résident, opérateur contre Enedis, est chiffré sur la page le prix d'une borne en copropriété.

Comparez avec une borne en propre

Avec le droit à la prise ou la solution d'Enedis, vous faites poser votre propre borne. Estimez son prix posé, case copropriété cochée, pour le comparer au prix d'un opérateur.

Les questions à poser à un opérateur avant le vote

Avant de voter une convention, la copropriété et les futurs utilisateurs doivent obtenir par écrit la durée de l'engagement, les prix après la période de lancement et les conditions de sortie. Ces points font les vraies différences entre deux offres.

• La durée et la sortie : combien d'années, que se passe-t-il à l'échéance, qui est propriétaire de l'infrastructure ? Avec Logivolt, la convention tripartite dure 15 ans et un rachat anticipé est possible à partir de la 3e année, selon Enedis.
• Le prix après le lancement : abonnement réduit 6 mois chez Tohmo, tarif de la 1re année révisable la 2e année chez WAAT. Demandez le tarif plein et sa règle d'évolution.
• Le prix du kWh et son indexation : Tohmo l'indique encadré par l'indice INSEE de l'électricité ; Park'n Plug et Amperus ne le publient pas.
• La puissance par place : Logivolt pré-équipe toutes les places, mais dimensionne au départ pour 30 % de places raccordées.
• L'éligibilité : parking couvert ou souterrain, nombre minimal de places, absence d'infrastructure existante.
• La prime Advenir : calculée avec le plafond de 1 000 € HT par point individuel, et réservée aux dossiers déposés par un installateur labellisé.

Une fois l'infrastructure collective votée, le syndicat peut s'opposer à une demande individuelle de droit à la prise : la décision de réaliser une installation collective fait partie des motifs reconnus, selon l'Avere-France (voir le droit à la prise).

Les aides en copropriété en 2026

La prime Advenir finance les deux étages : l'infrastructure collective, demandée par le syndicat, et le point de recharge de chaque résident. Les prix « aides déduites » des opérateurs l'intègrent déjà. Barème applicable depuis le 1er avril 2026, programme prolongé jusqu'au 31 décembre 2027 :

• Infrastructure collective : 50 %, dans la limite de 12 500 € HT jusqu'à 100 places, plus 125 € par place au-delà ; 8 000 € HT de plus pour les travaux extérieurs.
• Point de recharge individuel : 50 %, dans la limite de 1 000 € HT.
• Point de recharge partagé, à l'usage de tous les résidents : 50 %, dans la limite de 1 660 € HT.

La demande passe par un installateur labellisé, sur mon.advenir.mobi. Le détail et les autres aides sont sur les pages la prime Advenir et les aides à la borne.

Payer le bon prix

En maison, une borne de 7,4 kW posée coûte de 999 € (offre la moins chère publiée) à 2 500 € (haut des fourchettes des installateurs) ; en copropriété, les opérateurs affichent des prix aides déduites.

Pour comparer deux propositions, mettez côte à côte la borne (puissance, prix avant et après aides), l'abonnement plein, le kWh, la durée de la convention, la qualification IRVE de l'installateur et l'attestation Consuel (voir la qualification IRVE).

À lire aussi