Ascenseur privatif : l'ascenseur de maison, autoportant ou en gaine
Un ascenseur privatif, ou ascenseur de maison, relie deux à six niveaux avec une petite cabine qui occupe environ 1 m² au sol chez Cibes. Les modèles relevés qui publient leur vitesse ne dépassent pas 0,15 m/s et peuvent se poser sans fosse profonde. Cibes publie un prix de départ d'environ 20 000 € pour deux niveaux, gaine et pose comprises, sur sa page de prix consultée le 22 octobre 2026.
dès 20 000 €ascenseur de maison deux niveaux chez Cibes, gaine et pose comprises
dès 10 000 €ascenseur de maison posé, bas des fourchettes des guides
1 m²emprise au sol annoncée par Cibes
20 %TVA sur un ascenseur de maison classique
L'essentiel
L'ascenseur de maison n'utilise pas l'escalier : une cabine monte dans une gaine, maçonnée ou livrée avec l'appareil, en traversant le plancher ou le long de la façade. Elle dessert plusieurs niveaux sans transfert pour une personne en fauteuil roulant, mais c'est souvent la solution la plus chère et celle qui demande le plus de travaux.
Les emprises publiées vont de 0,55 m² au sol (Stiltz Duo+, site britannique) à environ 2,1 m² pour la plus grande cabine Aritco (notre calcul). Tous ceux qui publient leur vitesse plafonnent à 0,15 m/s : ils relèvent de la réglementation des machines, comme les plateformes élévatrices.
10 000 à 35 000 €ascenseur de maison posé, selon les guides de prix
20 000 €prix de départ pour deux niveaux chez Cibes, appareil, gaine et pose compris
2 à 6niveaux desservis selon les modèles relevés (Aritco, Cibes, TK Elevator)
250 à 850 €par an, contrat d'entretien d'un ascenseur de maison selon Bonjour Senior
À retenir
L'ascenseur se choisit d'abord selon la place : emprise au sol, hauteur sous plafond au dernier niveau, passage dans le plancher ou contre la façade.
Un ascenseur de maison classique est taxé à 20 % ; le taux de 5,5 % suppose un appareil conçu pour les personnes handicapées, conforme et certifié par le vendeur.
MaPrimeAdapt' peut le financer, mais l'aide plafonne à 15 400 € ou 11 000 €, et l'ascenseur peut consommer à lui seul le plafond de 22 000 € HT de tout le dossier.
Faire étudier un ascenseur de maison
Décrivez la maison en 1 minute : nombre de niveaux, intérieur ou extérieur, fauteuil roulant ou non. Des installateurs de votre secteur vous proposent une visite technique et leur devis, ascenseur ou autre solution adaptée.
Autoportant, en gaine, sans fosse : les types d'ascenseur de maison
Un ascenseur de maison se distingue par sa structure (gaine maçonnée ou structure autoportante livrée avec l'appareil), son entraînement (vis, hydraulique, courroie ou câble) et sa fosse, nulle ou de quelques centimètres pour la plupart des modèles relevés, une rampe compensant alors la marche d'accès.
Une petite cabine relie deux niveaux en traversant le plancher par une trémie ; environ 1 m² au sol chez Cibes.
Ascenseurs de maison : entraînement, fosse et hauteur au dernier niveau publiés
Modèle
Entraînement
Fosse et hauteur au dernier niveau
Cibes Air, A4000, A5000
Vis sans fin, local machine intégré
Fosse de 0 ou 50 mm ; 2 300 mm au minimum au dernier niveau (Air, A4000)
Aritco HomeLift
Vis et écrou
Encastrement de 37 mm ou pose directe avec rampe
TK Elevator H200
Hydraulique, transmission par chaîne
Fosse de 120 mm, ou aucune avec seuil ou rampe ; 2 100 mm sous plafond au minimum selon la gaine
TK Elevator H300
Courroie et contrepoids
Fosse de 140 mm, ou rampe fournie ; 2 500 mm (gaine maçonnée) ou 2 600 mm (structure autoportante)
Stiltz Duo+
Tambour et câble en acier
Non publiés sur le site britannique ; course de 4,5 m au plus
Sources : sites de Cibes, d'Aritco et de TK Elevator (France) et site britannique de Stiltz, consultés le 22 octobre 2026. Les cotes réelles dépendent de la configuration retenue : faites-les écrire sur le devis.
Autoportant : l'appareil arrive avec sa propre structure, sans gaine maçonnée. Cibes livre ses ascenseurs avec leur gaine, en kit, posés par un installateur agréé ; TK Elevator propose le H300 en gaine maçonnée ou en structure autoportante.
En gaine maçonnée : la cabine circule dans un conduit construit dans la maison, ce qui ajoute des travaux mais peut réduire la hauteur nécessaire au dernier niveau (2 500 mm contre 2 600 mm pour le H300).
Sans fosse : Cibes écrit « Pas de fosse et ni de dépassement au dernier niveau. » pour sa gamme, alors que ses fiches techniques indiquent une fosse de 0 ou 50 mm ; ailleurs, une rampe fournie remplace la fosse. Une petite rampe à l'entrée de la cabine reste à prévoir dans la place disponible.
Bon à savoir
« Ascenseur en kit » ne veut pas dire ascenseur à monter soi-même : chez Cibes, le kit est livré depuis l'usine et posé par un installateur agréé. Pour MaPrimeAdapt', l'appareil doit de toute façon être fourni et posé par l'entreprise.
Quelle place prend un ascenseur de maison ?
Environ 1 m² au sol selon Cibes, de 0,55 m² pour le plus petit modèle relevé à environ 2,1 m² pour la plus grande cabine Aritco. Il faut aussi une hauteur suffisante au dernier niveau : de 2,10 à 2,60 m selon les modèles relevés qui la publient.
Les plus compacts : Stiltz Duo+, 0,55 m² au sol pour deux personnes debout ou une assise selon le site britannique ; Aritco HomeLift Compact, de 840 x 880 mm d'encombrement ; Cibes A4000, à partir de 1 000 x 993 mm, la plateforme occupant 70 % de l'emprise.
Pour un fauteuil roulant : Cibes présente l'A5000 (plateformes de 1 000 x 1 467 mm et plus) comme assez grand pour un fauteuil et un accompagnant ; la plus grande cabine Aritco HomeLift, 1 100 x 1 400 mm pour 400 kg, occupe 1 466 x 1 450 mm, soit environ 2,1 m² (notre calcul).
Le passage : à l'intérieur, la cabine traverse le plancher par une ouverture, la trémie, à créer et à renforcer ; à l'extérieur, elle s'accole à la façade et demande une démarche d'urbanisme (voir l'ascenseur extérieur).
Le Savaria Luma, vendu par le réseau Handicare en France, annonce un encombrement de 97 x 119 cm pour deux niveaux. Quand la place manque pour une cabine, une plateforme élévatrice ou un monte-escalier peuvent répondre au besoin (voir monte-escalier ou ascenseur).
Un ou plusieurs étages : combien de niveaux ?
Un ascenseur pour un seul étage, c'est-à-dire deux niveaux, est la configuration des prix d'appel publiés. Les modèles relevés montent jusqu'à 6 niveaux : 6 arrêts pour Cibes et TK Elevator, 2 à 6 niveaux pour Aritco, jusqu'à 15 m de course (18 m pour le H300).
Deux niveaux : Savaria Luma (course de 4,2 m), Stiltz Duo+ (4,5 m au plus) ou toute la gamme Cibes, Aritco et TK Elevator.
Un niveau de plus : Cibes publie 3 000 à 4 000 € par niveau supplémentaire sur sa page de prix, mais la fiche de son A4000 parle d'environ 7 000 € par étage : faites chiffrer votre configuration.
Plusieurs étages par l'escalier : un monte-escalier tournant peut aussi desservir plusieurs étages, Mobilae l'annonçant à partir de 9 950 € TVA et installation comprises (voir le monte-escalier tournant).
Niveau supplémentaire et travaux annexes : montants publiés
Poste
Montants publiés
Un niveau de plus (ascenseur de maison)
3 000 € par étage (La Maison Saint-Gobain) ; 3 000 à 4 000 € (Bonjour Senior)
Travaux annexes (maçonnerie, renfort, gaine, accès)
1 000 à 5 000 € (Hellopro, Travaux.com) ; 5 000 à 8 000 € pour un ascenseur de maison (Bonjour Senior)
Montants relevés le 22 octobre 2026 chez les installateurs, vendeurs et guides cités. Un devis sérieux détaille chacun de ces postes.
Travaux, délais et électricité
La pose d'un ascenseur autoportant prend quelques jours : Cibes écrit « Votre élévateur peut être installé en seulement 2-3 jours. » Ce sont les travaux autour, trémie dans le plancher, renfort, ligne électrique, finitions, qui allongent le projet ; Cibes oppose quelques jours pour un appareil autoportant à vis à plusieurs semaines avec des travaux de structure.
Les délais publiés : 2 à 3 jours de pose chez Cibes, une journée en général chez Stiltz (Royaume-Uni), 48 à 72 heures pour un autoportant selon Bonjour Senior ; 4 à 6 mois de la demande aux travaux selon Travaux.com, davantage avec une demande d'aides.
L'électricité : 230 V monophasé 16 A (câble de 3 x 2,5 mm² au minimum) ou triphasé chez Cibes ; 230 V monophasé ou 400 V triphasé chez Aritco. Stiltz annonce un branchement sur une prise standard au Royaume-Uni : faites confirmer le raccordement en France.
La coupure de courant : Aritco et TK Elevator annoncent une descente de secours sur batterie ; Handicare indique pour le Luma environ 5 trajets possibles pendant une coupure.
Attention
Quand l'ascenseur impose une trémie, une fosse ou une gaine maçonnée, des travaux de bâti s'ajoutent à l'appareil. Faites préciser qui les réalise, leur prix et les assurances de chaque entreprise : la garantie applicable dépend de la nature des travaux (voir les garanties).
Les ascenseurs de maison relevés
Cibes publie ses prix sur son site et ETNA France sur une fiche vendeur ; Aritco renvoie à un outil d'estimation, TK Elevator et les autres travaillent sur devis. Les caractéristiques ci-dessous sont celles des fabricants au 22 octobre 2026.
Ascenseurs de maison : données publiées par les fabricants
Caractéristiques publiées par les fabricants (à défaut par un vendeur cité dans la fiche du produit) ; prix relevés le 22 octobre 2026. « n.c. » : non communiqué dans les documents consultés ; « sur devis » : aucun prix public.
Cibes : fabricant suédois, filiale française à Roncq, plus de 40 entreprises partenaires en France selon la marque ; durée de vie annoncée de 25 ans. Aucune durée de garantie publiée : « Nous garantissons la qualité lorsque nos élévateurs sont entretenus par un distributeur certifié Cibes Lift. » (voir Cibes et la fiche Cibes A5000).
Aritco : fabricant suédois ; garantie de 5 ans sur l'ascenseur et de 10 ans sur l'entraînement vis-écrou, estimation de prix par son outil en ligne (voir la fiche Aritco HomeLift).
TK Elevator : H200 (hydraulique, intérieur ou extérieur) et H300 (courroie et contrepoids), sur devis uniquement, présentés par TK Elevator France comme ses ascenseurs privatifs pour maison individuelle.
Savaria, Stiltz, HIRO, ETNA : le Luma est vendu par le réseau Handicare avec une garantie de 2 ans ; Mobilae vend des ascenseurs Duo et Trio sans nommer le fabricant ; HIRO publie en Allemagne ; ETNA France, à Taverny, affiche son Roméo autoportant à partir de 15 000 € HT sur une fiche vendeur.
Portail Habitat ne vend pas de matériel et ne touche aucune commission sur ces ventes. Toutes les marques sont présentées sur la page marques d'ascenseurs de maison.
Combien coûte un ascenseur privatif ?
Un ascenseur de maison posé coûte de 10 000 € à 35 000 € selon les guides de prix. Cibes publie 20 000 à 40 000 € pour deux niveaux, appareil, gaine, transport et installation compris, à partir de 23 000 € avec une cabine plus large et des options, et met en garde contre les offres sous 10 000 €.
Prix publiés par des fabricants d'ascenseurs de maison
Ascenseur de maison, deux niveaux, modèle d'entrée, à partir deAppareil, gaine, transport et pose compris ; 20 000 à 40 000 € pour deux niveaux ; 3 000 à 4 000 € par niveau en plus ; TTC ou HT non précisé
Ascenseur autoportant Roméo, à partir deFiche vendeur : 15 000 € HT et 18 000 € TTC affichés ; pose comprise ou non : non précisé
18 000 €
Prix relevés le 22 octobre 2026 sur les sites cités. Les fabricants et installateurs spécialisés publient rarement leurs prix (Mobilae, Otolift, Handicare, Noveom, DOMetVIE, Prima Vital et, pour les ascenseurs de maison, Cibes en affichent quelques-uns) : les fourchettes viennent surtout des guides de prix cités, qui ne précisent presque jamais TTC ou HT, ni toujours si la pose est comprise.
La forme de l'escalier, la longueur du rail, les options et le lieu font varier le devis. Un monte-escalier ou une plateforme conformes à l'article 30-0 C de l'annexe IV du code général des impôts, installés à demeure et certifiés par le vendeur, sont taxés à 5,5 % ; un ascenseur de maison classique, à 20 %. Comparez les devis.
Ascenseur de maison : fourchettes publiées par les guides
Fourchettes publiées par chaque source, relevées le 22 octobre 2026 ; elles ne disent pas toujours si elles sont TTC ou HT, ni ce que comprend la pose. Ce sont des repères, pas des offres : seul un devis engage l'entreprise.
Entretien d'un ascenseur de maison : montant publié
Poste
Prix publiés
Source
Contrat d'entretien d'un ascenseur de maison, par an
250 à 850 €
Bonjour Senior
Relevés le 22 octobre 2026 ; ce sont des prix publiés, pas des tarifs : demandez un devis écrit.
Le simulateur part des fourchettes publiées pour un ascenseur de maison posé ; cochez un niveau de plus ou des travaux annexes (maçonnerie, trémie, gaine) pour voir l'effet sur le budget avant aides.
Estimez le prix de votre ascenseur de maison posé
Estimation gratuite et immédiate, sans inscription ni coordonnées, à partir des fourchettes de prix publiées.
Appareil posé (fourchettes publiées)-
Options et postes en plus-
Budget estimé avant aides, TTC-
Pour le même escalier, les devis varient beaucoup : faites venir plusieurs installateurs de votre secteur, gratuitement, avant de demander une aide.
Estimation indicative avant aides : fourchettes publiées par les guides de prix et vendeurs cités, relevées le 22 octobre 2026 (voir nos tableaux de prix). Les options reprennent des montants publiés. Un monte-escalier tournant est fabriqué sur mesure : seul le devis après visite donne le prix. Les aides se calculent avec notre simulateur d'aides.
TVA et aides pour un ascenseur de maison en 2026
Un ascenseur de maison classique est taxé à 20 % sur l'appareil et son montage, et non à 5,5 % comme un monte-escalier conforme. Les travaux annexes facturés à part et l'entretien peuvent être à 10 % dans un logement de plus de 2 ans. Un ascenseur lent peut toutefois être un élévateur vertical conforme : demandez au vendeur s'il certifie l'appareil pour le taux de 5,5 %.
MaPrimeAdapt' peut financer l'ascenseur, cité par le guide de l'Anah de février 2026, mais l'aide plafonne à 15 400 € ou 11 000 €. Exemple (notre calcul) : un ascenseur à 30 000 € HT coûte 36 000 € TTC à 20 % ; avec l'aide maximale, il reste 20 600 € (très modeste) ou 25 000 € (modeste). À 5,5 %, le TTC serait de 31 650 €.
70 ans et plus ; 60 à 69 ans avec une évaluation GIR ; ou handicap reconnu. Revenus modestes ou très modestes, propriétaire occupant ou locataire du parc privé
70 % ou 50 % des travaux, dans la limite de 22 000 € HT pour tout le dossier (15 400 € ou 11 000 € au plus). Le monte-escalier électrique figure dans la liste de service-public.gouv.fr ; la plateforme élévatrice et l'ascenseur dans le guide de l'Anah
france-renov.gouv.fr, avec un assistant à maîtrise d'ouvrage obligatoire ; appareil fourni et posé par l'entreprise
Retraités autonomes ou peu dépendants (GIR 5 et 6)
Assurance retraite (Carsat) : conseils, aides techniques et forfaits de prévention, plus d'aide aux travaux d'adaptation depuis la création de MaPrimeAdapt' ; autres caisses : aides propres à chacune, aucune pour un monte-escalier relevée
Supprimé pour les dépenses payées depuis le 1er janvier 2026 ; les dépenses payées en 2025 se déclarent encore en 2026
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Règles au 22 octobre 2026 : service-public.gouv.fr (fiches F37501, F10009, F14202 et F10752), guide de l'Anah « MaPrimeAdapt' mode d'emploi » (février 2026), BOFiP (TVA des appareils pour personnes handicapées), liste des produits remboursables (Journal officiel du 13 juillet 2024). Les aides se demandent avant les travaux : attendez l'accord écrit pour les commencer, et pour signer le devis par prudence.
Un seul plafond : les 22 000 € HT de travaux valent pour tout le dossier. Un ascenseur peut l'atteindre à lui seul et ne rien laisser pour la salle de bains (voir cumuler les aides).
L'ordre : assistant à maîtrise d'ouvrage obligatoire, devis, accord écrit de l'Anah, puis travaux ; l'aide est versée après, sur factures.
Le crédit d'impôt : supprimé pour les dépenses payées depuis le 1er janvier 2026 ; il ne visait de toute façon pas l'ascenseur de confort, seulement les élévateurs pour personnes handicapées.
Pour un ascenseur de maison posé, les guides publient des fourchettes de 10 000 € à 35 000 €. L'écart tient au nombre de niveaux, à la gaine et aux travaux : comparez des devis qui décrivent exactement la même chose.
Même appareil : marque, modèle, dimensions de cabine, charge nominale, vitesse, nombre de niveaux et de portes, intérieur ou extérieur.
Mêmes travaux : trémie, renfort, fosse ou rampe, gaine maçonnée ou autoportante, ligne électrique, finitions, et l'entreprise qui réalise chacun.
Mêmes documents : déclaration de conformité, plan d'implantation, hauteur nécessaire au dernier niveau, démarche d'urbanisme si l'ascenseur est extérieur.
Prix HT et TTC avec le taux de TVA appliqué à chaque ligne, garanties écrites, contrat d'entretien et son prix.
Comparez les devis d'ascenseur de maison
Une seule demande pour recevoir les devis d'installateurs de votre secteur et comparer appareil, travaux, TVA et garanties avant de signer.
Le taux de TVA, le régime technique, l'entretien et, pour un ascenseur extérieur, l'urbanisme : quatre règles à connaître avant de signer.
BOFiP, TVA des travaux dans les logements (BOI-TVA-LIQ-30-20-90-20)
« sauf s'il s'agit d'un ascenseur spécialement conçu pour les personnes handicapées »
En clair : la fourniture d'un ascenseur et son montage sont au taux normal de 20 %, même dans un logement ancien ; les travaux annexes facturés à part peuvent être à 10 %. L'exception vise les appareils conçus pour les personnes handicapées et conformes à l'article 30-0 C de l'annexe IV du code général des impôts, taxés à 5,5 % sur certification du vendeur.
Directive 2014/33/UE (ascenseurs), article 1er
« aux appareils de levage dont la vitesse n'excède pas 0,15 m/s »
En clair : la directive ascenseurs ne s'applique pas aux ascenseurs de maison de 0,15 m/s au plus, qui relèvent de la réglementation des machines (directive 2006/42/CE, puis règlement (UE) 2023/1230 à partir du 20 janvier 2027). Demandez la déclaration de conformité et la norme appliquée, souvent la NF EN 81-41.
Code de la construction et de l'habitation, article R134-1
En clair : les obligations d'entretien et de contrôle technique des ascenseurs ne visent pas les appareils de 0,15 m/s au plus. Chez un particulier, l'entretien d'un ascenseur de maison lent est une recommandation du fabricant, dont la garantie peut dépendre.
Code de l'urbanisme (service-public.gouv.fr, fiches F17578 et F1986)
En clair : un ascenseur accolé à la façade demande au minimum une déclaration préalable, et un permis de construire au-delà des seuils ; service-public.gouv.fr cite par exemple la construction d'un bâtiment de plus de 20 m².
De 10 000 € à 35 000 € posé selon les guides de prix. Cibes publie un prix de départ d'environ 20 000 € pour deux niveaux, appareil, gaine, transport et pose compris, et 3 000 à 4 000 € par niveau en plus sur sa page de prix, mais environ 7 000 € sur la fiche de son A4000. Les travaux de trémie et d'électricité s'ajoutent selon la maison. Voir le prix d'un ascenseur de maison.
1 m² au sol environ selon Cibes : 0,55 m² pour le Stiltz Duo+ (site britannique), 1 000 x 993 mm au minimum pour le Cibes A4000, et environ 2,1 m² pour la plus grande cabine Aritco ; Cibes présente l'A5000 comme assez grand pour un fauteuil et un accompagnant. Comptez aussi 2,10 à 2,60 m de hauteur au dernier niveau selon les modèles.
Non, pas forcément. Cibes annonce une fosse de 0 ou 50 mm, Aritco un encastrement de 37 mm ou une pose directe avec rampe, TK Elevator une fosse de 120 ou 140 mm, remplaçable par une rampe. Sans fosse, la cabine dépasse du sol de quelques centimètres et une petite rampe permet d'y entrer.
Oui : deux niveaux, c'est la configuration des prix d'appel publiés, comme les 20 000 € de Cibes. Le Savaria Luma est conçu pour deux niveaux avec 4,2 m de course, le Stiltz Duo+ pour 4,5 m au plus, et les gammes Cibes, Aritco et TK Elevator commencent à deux niveaux.
20 % sur l'appareil et son montage pour un ascenseur de maison classique, même dans un logement ancien ; 10 % possible, dans un logement de plus de 2 ans, sur les travaux annexes facturés à part et l'entretien. 5,5 % seulement si l'appareil est conçu pour les personnes handicapées, conforme aux critères du code général des impôts et certifié par le vendeur. Voir la TVA.
Non, aucune obligation légale pour un appareil de 0,15 m/s au plus chez un particulier. Mais la garantie peut en dépendre : Cibes lie la sienne à l'entretien par un distributeur certifié, tout en écrivant qu'il n'y a « pas de nombre défini de visites ». Bonjour Senior publie 250 à 850 € par an pour un contrat.
Comparez les devis d'ascenseur de maison de votre secteur
Monte-escalier droit ou tournant, plateforme pour fauteuil roulant ou ascenseur de maison : décrivez votre escalier en 1 minute. Des professionnels de votre secteur vous recontactent pour une visite et leur devis.
